“这房子，很不错嘛。要说设计，还得是你们尊·殿，咱们市这些房子我也是看遍了，但都没有这么气派的。好，好！”

“除了这些，品质也不错，就连售楼小姐，也是那么的漂亮，高贵优雅，哈哈哈~”

李总一边说，一边往里走。

论售楼小姐，尊·殿不熟全国任何项目，甚至可以说首屈一指。

别说是售楼处，就算是车展的车模，也会自愧不如。

不过面对这样的称赞，孙菲还是很不好意思的，比自己漂亮的人其实很多，更有很多有内在的人。看人，不能只看表面，要内外兼修才行。

跟着李总进去，孙菲也不怎么说话，就让李总自己看。

别墅，主要是看一个外观，然后就是每层的面积，所谓的户型，其实可以忽略不计，因为别墅改动很大，现在也都是清水，看不出什么。买了之后，一般都会大改，现在房子都是框架剪力墙结构，只要不砸主梁，基本上什么地方都能动。

清水别墅，也没什么可看的，还要一层层的走，一走一股烟儿。这么大的别墅装修下来，少说也要上千万。如果想装修的更奢华，那么再有两个一千万，一样能砸进去。

从别墅出来，孙菲带着李总去了影片室，这是售楼处一个类似电影院的地方，主要播放项目的宣传片，还有就是各种户型的3d展示效果。刚才这栋别墅太大，也没一个具体内部轮廓，所以李总想先看看效果。

如果符合自己心中所想，他是想买下来的。三个多亿，李总还是能承担得起的。而这套别墅要是销售出去，孙菲是能赚不少的。不过这套房子不是武东强那种，也不是李玉娇手里的，这就是集团的，孙菲只能赚提成，赚不了差价，也没有其它油水。

当然，装修方面如果李总不愿意来回跑，孙菲倒是可以效劳。这方面，上千万的装修，孙菲至少抽成一二百个。至于提成，按照售楼处的提点来算，也能赚一百多万。

正常的提点，即便是算上跳点，也没太多。当然，比一般行业是赚钱的，但是跟李玉娇那样的房子比起来，就小巫见大巫了。这套房子要是按照李玉娇那样的房子来算，起码两人能一人赚千万以上。

这也是尊·殿这样的项目，赚的多，要是一般的住宅项目，提成根本没这么高，像李玉娇之前卖过的项目，都是千分之一点五，高一点也就千分之五，一千万，才提成五万。

这里仗着总价高，顺带着提成就高，而且额外还有一些奖励，以及提点稍高一些，所以这么综合下来，能赚不少。

影片开始，门关上了，里面只有孙菲和李总。

李总翘着二郎腿，坐在第一排，孙菲就在一边。

两人中间的位置，有个小桌板，上面放着一些饮品，也方便签合同。

合同孙菲倒是没拿出来，只是给李总到了一杯冰水。

这谁，是意大利空运过来的，一瓶就要三百多人民币。只要是来到这里看房的，都会给。也有更好的，比如签合同的客户，会有上等精选天然矿泉水，价值三万多一瓶。这要比之前往上盛传的一千多一瓶的矿泉水高了不止是一个档次。

这些水，在欧洲国家也是富人专门饮用的，一般人根本承受不起，甚至都没听说过。

李总喝了一口，就觉得这水很绵柔，不是那么的硬，口感形容不出来，但是入喉很舒服。

他好奇的看了看，矿泉水的瓶子上都是英文，他也不认识。

孙菲说道：”欧塔~意大利的。“

李总点点头，又喝了一口，他虽然有钱，但这种水还是第一次喝。

其实这在矿泉水排行里算，还不是最贵的。最贵的矿泉水，能达到惊人的六十万人民币一瓶。注意，只是水，并不是靠那些花里胡哨的包装卖高价的。

这种谁，即便是李总也不舍得喝，六十万，都够普通人买套房了。

宣传片还在播放，李总也没怎么看进去，这影音室很昏暗，还自己和孙菲单独在，总让