“5。”鲍富达听完后，顿时松了一口气，这个比例要求并不高，毕竟贷款几十亿港元，而5的置地股票价值也才不到5亿港元，这点比例也影响不到已经完成互控的置地，更不要说他对美丽华酒店这个项目有十足的信心。

徐志笑道“佳宁集团也需要同样价值的股票，或者未抵押过的固定资产，不过我这边还有一个要求”

陈松青问道“什么要求”

徐志说道“我希望置地和佳宁在这次借贷之中，能够相互担保对方的债务。”

“相互担保”陈松青听完后脸色一变，不过却没有再多说什么。

鲍富达听完后则皱眉道“我们已经了足够的抵押物，徐生还是不放心吗”

徐志笑道“股票抵押自然有一定的风险，这两年置地的股价可是涨了不少，我可不想我的公司重蹈牛奶公司的覆辙。”

74年置地公司为了收购拥有大量土地储备的牛奶公司，故意拉高自己公司股价，然后以股换股收购了牛奶公司后，置地股价恢复正常，坑了无数普通股民。

鲍富达脸色很不好看，沉声说道“这一点我现在不能决定。”

陈松青也跟着说道“我也需要重新考虑。”

徐志笑道“没问题，不过这段时间联系我们银行的地产公司可是有不少，你们也知道东亚银行的能够动用的资金并不算太多，所以希望二位能够早日决定。”

陈松青问道“徐生，如果我们有一方不同意相互担保，不知道这笔贷款还能不能通过”

“那我们就只能期待下一次的合作了。”徐志笑着说道，要求置地和佳宁相互担保，就是为了佳宁将来破产时，这笔债务能压在置地的身上，不然这笔钱绝对不能借，否则死的就是自己银行。

如果置地现在同意了担保，到了佳宁破产之后，突然多了原本属于佳宁的十几亿债务，置地即使已经完成互控，也得脱一层皮。

“好，那过几天，我们再给徐生答复。”陈松青与鲍富达相互看了一眼后说道。

“希望我们能够早日合作”徐志点头说道，实际上他不是很担心这两人不答应，香江的不少地产公司拿地时都会组建财团，一部分在贷款之时也需要相互担保，这是让银行安心放贷的重要条件之一。

只是这种情况经常出现于一些小企业，类似于置地、佳宁这种大型公司则少一些。不过徐志也给足了诚意，13的商业利率，在81年，绝对不可能找到更低的一家。

置地在经过怡置互控后已经开始改变投资策略，大肆在香江投资地产行业，显然对香江的未来很有信心，在鲍富达的眼中，美丽华酒店这个项目必然大赚，只要项目能够赚钱，所有的抵押都没有任何危险。况且就算亏了，只要拿钱出来还债，什么抵押都能收回来。

至于佳宁就更不用说了，完完全全的一场惊天骗局，只要有钱，抵押什么都行，签个担保协议跟玩一样。

晚宴结束后，鲍富达与陈松青并没有急着离开，反而与徐志一起前往了酒店16层的一间健身房。

在跑步机上跑了几分钟后，陈松青满头大汗的关了机器，走了下来，拿起旁边服务员准备的矿泉水，一股脑全喝了下去。

“人老了，跑不动了，比不了徐生啊”陈松青笑着说道。

徐志笑道“陈生也才四十岁，是男人的黄金年龄，应该是平时太忙了，没什么时间锻炼身体，只要每天训练，身体素质就能提高。”

“哈哈，我现在只对赚钱感兴趣，其他的还是以后再说吧。”陈松青笑了笑，又看了看周围，感叹道“真羡慕徐生，收购了和记黄埔公司，就得到了这么多产业，这希尔顿酒店的位置可是让无数人眼红啊。”

“佳宁集团现在的规模也不小，我想超过和黄也就是时间的问题。”徐志笑了笑说道。

和黄虽然是四大洋行之一，可目前也只是专营自己的几个核心领域，但佳宁却完全不一样，到处收购各种公司，信报财经版曾经公开调侃佳宁集团像一个十年没有逛超市的已婚妇