,哪怕我跟隔壁售价一样,悦榕一号的房子也会很好卖,因为户型大多在三百多平米,比隔壁起售价低一千万,装修也更好。
现在市场表现不佳,我想着先等等,等从危机阴影里走出来再说,如果你真想买可以先认购,等开盘后再办理房产证这些,具体的可以签合同,我绝对不骗你,售价至少九万一平米,再低就没法谈了。”
一般说没法往下谈,那便意味着还能再往下谈一谈,便宜一千一平米,等于就能省下上百万人民币,邱水瞬间算完小账,告诉说:“哎,这个价格太高了,你从中良集团接手楼盘的价格很明朗,卖六万也有得赚嘛,我连会计都带来了,六万一平我立马安排转账。”
范连城果断摇头,卖六万确实还赚钱,可这要是开了先河,往后房子就没法高价卖了,在他看来就算不卖这三套,也比低价卖了更好。
已经看出邱大少属于比较精明的那类人,既然找自己谈,说明真的看好那个楼盘,语气带笑回答说:
“一件衣服成本肯定不过半,谁会新品上市就打折促销?装修、融资、建造这些可都是成本,开盘后至少十万起步,给你九万已经是友情价。
另外各个楼层随你挑,除了A栋最上面三层全都被预定之外,其他都可以选,我只能告诉你住那里往后吃喝不愁,都是我朋友们,隔壁售价现在十二万起,到时开盘不一定就比那边低,那等于直接让了三千万左右给你,按我想法这两年内都应该一套别卖。”
买卖这种事也分情况,范连城打定主意往高价卖,冲一冲“魔都第一豪宅”头衔,报价九万每平米能挣一倍,利润有个五千万左右,然而要是这生意黄了倒也没多大关系。
邱水试探完,隐约觉得六万成交不太可能,话风一转,继续谈到:“隔壁名气大啊,而且挂价那么高又卖不出去,我不跟你兜圈子耽误你时间,最高能出到七万一平,楼层必须随我挑。”
范连城笑而不语,看了眼对方后才继续说:“七万是不可能的,最多给你打个折,吉利数五个八,我能打包票,开盘后售价一定在六位数以上,比你这价格低我自己掏腰包倒贴给你,实在不行那就只能请邱总你再到别处看看了......”
第两百四十章 最多给你打个折
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