十六万八千一平米,估计会在九月初开售,问价看房的人比较多。
第一批买房的那帮人赚到了,市面上有些二手房,数量屈指可数,挂价也在十五万一平米以上,说起来如果当时这批人没买豪宅,而是投资一二环内的普通住宅,涨幅其实比投资悦榕壹号更高些,也更容易出手。
小区内的最后一栋楼早已完工,目前也在装修着,按照市场价格计算剩下的待售面积,总价值超过一百二十亿人民币,范连城拿股份抵押贷出来的钱,也成功跑赢利息,为他挣到不少,无论怎么看这笔投资肯定都挣大了,更别提每个月源源不断还有租金收入,已经租出去六十多套,相当于每月入账三百多万,而且房价本身还涨了。
至于更早拿下的后滩滨江公寓项目,目前也在对外出售,入手均价两千多,算上装修、融资成本,一平米的成本也才三千块左右,对外卖九点多到一万多每平米,如果顺利整个楼盘应该能为范连城带来二十多亿的净利润,不过他只打算卖一半,剩下的先对外出租,试图往长租公寓方面发展。
一来不至于出售太多,自己砸了自己的生意,二来也是赌未来房价还能涨,靠租金细水长流多挣点。
无论如何,成功是肯定的。
结合这些战绩来看,也难怪范连城近期比较佛系,成功将旁人十辈子都挣不到的财富,一下子全捞回来了。
......
这天。
葛俊发回到魔都,并且让范连城叫来财务,准备把投资亮化绿化生意的利润先给他,至于本金估计要等两个月,做工程放款速度没那么快。
总共准备划给范连城一亿两千万,税之类另外计算,范连城留他在他家吃饭,吃大闸蟹。
期间告诉葛俊发说:“煤炭生意好像不太好做了,以后要是没想好往哪里投资,跟我一起合作吧。我最近有个想法,吞掉一家大型连锁药店,把我们俩的小生意做大点怎么样......”
第三百零九章:韩小雯
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