王钟沧仔细地将这些数据表看过几遍之后,有些意外:“回老板的胆子倒是挺大,本身的资金不足,借款那么多。”
“他在本地的金融体系还有点关系,但并不算过硬。”徐清强微笑着看向王钟沧:“所以他的地段是好,但盘子并不大。当然,他提出的融资计划,也不是不可行。”
他一一给王钟沧指出哪些数据较合理,哪些数据有些勉强。 br />
他说得仔细,王钟沧也听得格外地认真,时不时还会就一些疑惑不解之处,提出问题。
花了足足半小时的时间,口水都有些讲干了的徐清强才端起自己面前只是微温的普洱茶,徐徐地饮下,滋润着有些沙哑的喉咙,而后总结。
“综合这些考虑,如果单从这些报表上看,丽霞是有外债,但债务比较明确,产权文件也还算清楚,现金流超过了一般的度假村,知名度还算不错,在宣发上投入得并不多。”
“如果他想增租的地皮可以顺利买下的话,我觉得从财务上面来说,投资他们升为五星,还是有一定的利润,而且比较稳定,红利期怎么也有个十年多。”
“我相信江董在带我们去考察之前,他也了解过这些方面,尤其是市场需求。现在全国各地投资大型游乐园的风愈刮愈烈,很多都是换汤不换药,而且很多地方老人玩不了,小孩子玩不了,就会影响到家庭出游的兴致。”
“温泉这种东西,老人可以泡,小孩子喜欢玩水,也愿意泡,这就可以同时满足祖孙三代的需求。所以,从天时和地利这两方面来说,丽霞已经占了,剩下的就是人和,也就是资金和人脉。”
“当然,我说的分析,是从这些报表上来看的。也不排除还有其他的一些资料,这个还在继续的整理。
王钟沧明白了,虚心地请教:“您的意思,如果这些报表是完整的,没有隐瞒和弄虚作假的,那么,我们与其投资其他的酒店,不如投资这种有特色温泉又挺近的温泉酒店,更稳妥,对吧?”
徐清强轻轻点头,眼中有一抹看透了世情的睿智:“龙向前之所以全国到处泡温泉,未尝不是因为有危机感,因为警惕而去学习。龙擎日前晚支持他儿子跟您争包房,未尝不是想让你对丽霞的老板坏了印象,从而拂袖而去,他们也就可以少一个竞争对手。”
王钟沧会意,而后笑了:“那么,我们就需要市场部赶紧去调查下,丽霞周围的地皮,还有哪些是可以迅速买下并用来扩建高等级温泉别墅的?同时,加大对丽霞财务方面的深度调查?”
“没错!一旦这两个问题都解决了,没有问题的话,我是赞成投资丽霞的。”徐清强微笑道:“当然,这一点,我会去跟初总与刘总说。”
他突然有一种莫名的成就感和自豪感。
是的,王钟沧在金融市场上,有着超强的天赋,战绩骇人。
但若是论及财经领域,徐清强自认自己可以凭着数十年的经验,碾压这位年轻的大股东!
这种超越了天才的感觉,真是很好啊!
他也重新找准了自己在王钟沧面前的定位。
不跟这位比钱,比金融能力。
就比财经分析能力!
王钟沧十分佩服地看着重新变得自信起来的徐清强,突然打趣地问:“徐总,您在网上,有没有开设什么会计讲课啊?”
徐清强微怔,随后失笑:“你要是想听课,你们学校很多老教授在网上有讲课的。我啊,工作有点忙,下班后,我就想陪陪老婆孩子。”
“富耀的工作压力应该还好吧?”王钟沧温和地看他,再给他重新倒了一杯温热的普洱茶:“有很多的工作,您可以让莫经理他们去做。”
见此,徐清强很是受用地笑得更真实和蔼了,欣然端起茶又喝了几口,才悠悠地道:“富耀的运转还算良好,财务方面,这几年人员没有大变动,彼此配合得熟悉了,也就是海外的帐还有点乱。不过,莫经理还能掌控,现在有了您的加入,我相信他能理顺。” br />
“
第84章 找准了定位
推荐阅读:
谍战佣兵何佳乐李雪梅、
权臣火葬场实录、
贺枫王湘云、
玉都自强王者夜听风、
玉都自强王者、
镇国杀神叶无道秦夕颜、
逆战封天陈逍月瑶、
护国战龙江无恨李婉婷、
特战龙兵郝建柳如烟、
龙都战婿沈天宋佳怡、
超凡鉴宝师陈修李莹莹、
医婿张盛鹿盈、
相关章节:
第80章 多了一位秘书、
第79章 股价大跌、
第81章 暂时还不会考虑、
第82章 敲警钟、
第83章 你这个消息很及时、
第85章 你们请假了吗?、
第86章 算公务、
第213章 可以合作一下、
第214章 我不需要宣传、
第215章 不如与谢家合作、
也许你还喜欢: 我有神豪系统, 我有一个无限系统, 我的系统无限豪txt下载, 我的系统无限豪 起点, 我的系统可以无限升级, 我的系统无限豪小说, 我能无限换系统, 我有系统无限点, 无限奖励神豪系统下载, 我的系统无限豪笔趣阁,