二十多分钟，一个戴眼镜的男人拎着个公文包进入会客室。

“区长。”

“怎么这么久来，这是饭店的秦经理，这是张先生，你认识一下。房子是张先生要的，你把材料拿给张先生看一下。以后办什么事情要有效率。”

“哎，下次我一定注意。”明明做的好却被批评了几句，小尚脸上一点儿郁闷不开心也看不出来，痛快的承认错误做出保证。

张彥明在心里给小尚点了一个大大的赞。这才是人才啊，这情商智商都多的从脑袋里冒出来了。

“张先生。”小尚冲张彥明笑了一下，即不谦卑又不傲娇，恰到好处如沐春风，一点儿刚刚受了批评的痕迹也看不出来。

这样的人最可怕，你根本看不出来他的心里活动，也提不起对他的一点儿警惕。

这就是在阶级森严的制度下培养出来的复合型人才了，那些只知道埋头苦干实干的家伙给这种人才提鞋都不配呀。

张彥明点点头接过材料翻看。

材料做的很细，能看出来是临时准备的，上面的一些介绍数据都是手写，匆忙但不潦草，详实全面。

“可真不容易，咱们京城还有保存的这么好的老宅子，我以为都拆改的差不多了呢，竟然还有这么完整的院子，连一进和跨院罩房都还在。真不容易。”

“也没有多少了，大都是当初单位用的，基本上保持了原来的样子，分给老百姓住的除了大门和院墙里面已经全都祸祸光了，有的连大门都没了。

那会儿私人宅子少，整套院子属于私人的满京城也没有几家，后来也大都转卖了，分了，现在保存的最完好的除了那几座王府也就是一些三进院和四进院。没几个。”

西城是京城这边老住宅保有量最多的区，看来刘区长平时也没少做功课。

“区里原来准备改造一部分，房子不够住啊，后来政策上又不允许，我们也是头疼。老百姓生活吃穿住行四件大事，我们也就是做到了吃和穿，行解决了一部分，住现在是一大难题。”

“总会好起来的，只要老百姓富裕了兜里有了钱就什么都有可能。”张彥明言不由衷的回了一句。

后来一直到他的记忆终结，房子起了无数，大杂院还是大杂院，该没有地方住的还是没有地方住，解决这个问题可不是嘴上说说这么容易。

一个三十三层天一样的价格就把一切都摧毁了。

事情的根本张彥明也清楚，政府投资发展都需要钱，卖地收钱无可厚非，但是完全依靠这个把地价抬得天一样高就有点不可思议了。

但当一种事情发展到一定程度，成为一种潮流的时候，它不可阻挡，有这么快捷的来钱方式谁还愿意去吃苦受罪何况一任五年最多十年就走人了。

“小尚你给介绍一下，周边的一些情况。”刘区长吩咐了一句。

小尚应了一声，走到张彥明身边。

张彥明翻了翻抽出三张图纸来“说说这三个吧。”三个都是保存比较完好的完整三进院子。

拿来的材料里到是有四进五进，但那个太大了，完全用不着。

标准的三进院子其实严格来说只有中间一个大的庭院，上房耳房厢房和二门环绕，所谓一进是倒座房前面的窄院，那就是从大门到二门的通道。

过去一进院主要是车库和仓库，厨房还有仆人和孩子男的睡房。

至于第三进，就是在主卧上房后面加了一排后罩房，也是个窄院，一般会布置些假山花草，也可以叫后花园。后罩房一般不住人，就是把车库和仓库挪到了后面。

家里女眷比较多的时候，后面就是她们的生活空间。

小尚来之前确实是做足了功课的，也难为他了，这么短的时间。

从交通环境讲到街坊邻里，包括院子的大小，保存情况，树木种类，甚至还给出一些改造建议。

张彥明扪心自问，如果自己身边有一个这样的人精，肯定也会拿来当成心腹使用的。好用啊。

“如果不考虑大一些院子，我建议张先