“现在小区里面还有一些什么户型的房子，都在什么楼层和位置，麻烦你给我们介绍一下吧。”　　抱着反正来都来了，先了解一下再说的心态，吴飞对那个销售说道。　　“现在就剩下最后几套房子了，价格上面很优惠，比以前买要便宜好几万块钱。”　　“而且买我们小区的房子，以后就可以上一小读小学和幼儿园了。要是别的地方，想进一小就很为难了。”　　销售一上来就大谈优惠和便利，不过对房子的具体介绍却不是很详细。不过吴飞从他不多的介绍中，却知道了房子的信息。要知道吴飞也是卖过不少房子的销售员，对这里面的道道知道的很清楚。　　果然不出自己的预料，剩下的房子大部分都是位置不是很好的，或者就是有其他问题的房子。　　吴飞问了销售几个问题以后，就告辞出了售楼部。　　来到售楼部的外面，吴飞对康柳和周媛媛说道“那剩下的几套房子不多不少都有一些问题，虽然要便宜一点，不过并不值得买。这房子是以后要住不少年的，我们还是另外去看看吧。周媛媛，附近还有没有什么新建的或者是建成不久的小区”　　“我住的这一个小区就是这附近最新的小区了，其他的好像也有几个吧，不过我也不是很清楚。我们先找找看吧。”周媛媛想了想，对吴飞和康柳说道。　　“你不是说你们小区有人卖房子吗，我们去外面的中介那里看看吧。”　　一般的小区，都会有一些人在房价比较低的时候，买下房子，然后等房价涨上去以后，再拿出来卖掉。　　像这个小区里面，交房应该也有一两年了，还有很多的房子都没有人住，这里面有一部分就是买来投资的。　　这些年，全国各地都在炒房，要不然房价是绝对不会涨那么快的。特别是有很多专门炒房的炒房团，更是会和当地的中介勾结，挂牌的时候价格都会往高了挂。　　挂那么高的价格，卖不卖得出去倒是其次，关键是给大家造成一种错觉，觉得这儿的房子本身就是这么高的价格。　　在这之后，他们还会联系一些自媒体公众号或者在当地发布广告，还有就是发一波软文，营造当地楼市紧俏的局面。　　还有就是他们会在当地请一些闲着没事的人，凑在小区的售楼部，给售楼部添加一种房屋供不应求的紧张气氛。　　这个社会很多一部分人都是跟风的，特别是在买房这一件事情上面，大家都是买涨不买跌，越是火爆越是涨的快，买的人就越多。　　到最后，炒房团的人把钱赚到手了，苦的还是那些跟风进去再高价位买房的人。要是刚需还好，反正都是用来自住。　　不过刚需也希望自己的房子涨价啊，谁也不希望自己一买上房子就开始降了，另外刚需未来万一有其他打算呢辛辛苦苦攒了大半辈子的钱就这样被套进去了。　　不过随着国家的各种调控，炒房的现象慢慢的少了很多，房价也暂时性的得到了控制。　　不过吴飞他们这个小县城却是其中的一个例外，今年大部分地方的房价都停止了上涨，有的地方房价还降了。　　但是吴飞他们县城的房价，在今年却一直都在上涨，现在卖的最贵的小区，已经快要到六千一个平方了。　　“你家这一套房子是什么时候买的，当时是多少钱一个平方啊”吴飞问周媛媛道。　　“去年国庆节买的现房，当时优惠下来是3200块钱一个平方。不过他们买的早的，才买2500百块钱一个平方呢。现在都已经是翻了一倍了。”　　周媛媛对吴飞两人说道“现在小区的二手毛坯房都要卖五千多块钱一个平方呢。”　　像这个小区的话，早几年要是买的早应该就二千多一点点，要知道当时县城的房价也就是那个水平，谁知道去年一下子就涨了差不多一千块钱一个平方。　　更加让人想不到的是，房价在今年还会继续上涨，都涨到了五千多了。　　像买的最早的那一批人，当时假如是选择贷款的话，一套一百三四十个平方的房子，总价也就在30万多一点。　　首付还不到十万块钱，两年不到的时间，除掉全部的房款，还能赚三四十万