一家人昨天开心的玩了一天，今天一早，张总和计总，王司机、立志，一起往无锡进发。

新的工作任务又开始了。

古总、刘总、蔡总接到通知，已经在现场等着了。

到了无锡，市场的五栋房子都已结顶，现在正在进行内部公共区域的装修。

外立面和配套设施也在同步进行中。

“古总，我把立志派来跟你们学习，你多教教他。”

“我听说他刚忙完酒店开业，现在又到无锡项目来，可见张总对立志的良苦用心啊。张总，放心吧，我一定让他学到最多东西。”

“立志，你就按照古总的安排来，多学一点市场运作的知识，以后可以派上用场。”

“好的，张总，我一定努力向古总学习。”

一到工地，张总就把立志交给了古总。

张总请古总带着，先到五栋楼里面转了一圈，里面几百位工人正在加紧施工，市场已初见雏形。

每一层的自动扶梯和直达电梯、货梯都正在安装过程中。

现场灰尘很大，大家戴着安全帽和口罩，但出来时身上衣服已经漂白。

古总带着来到了办公室，办公室设在中间一栋的五楼，为了方便日后现场管理。

办公室里，各栋楼的平面分布图在墙上一目了然，各商铺的号都已编好，分别用几种颜色表示。

白色代表还没出租掉，黄色代表已经签约，绿色代表正在装修施工，红色代表已经装修完毕。

每个商铺是什么品牌也标注在图纸上了。

因为离开业时间还有三个月，所以现在红色的一个也没有，绿色的也只有极少数，大部分是黄色和白色。

古总介绍说，“现在白色部分还没出租签约的占百分之三十，黄色已经签约的占百分之七十。也就是说，我们现阶段最主要的任务是两个，一是把剩下的三成商铺尽快签约，第二就是让已经签约的商户尽快进场装修。”

张总说，“是的，但是你们招商时也还是要把好关，宁缺毋滥，准备进场装修的图纸也要审批好，尽量装出档次和效果，不能影响整体档次。”

“是的，张总，正因为这两点，我们才没有完全招满，很多要来签约的就是因为产品定位不符合我们要求，我们才没有跟他们签约，不然，早就招满了。”

“这个市场，我们开业达不到百分之百的满铺，也没关系，有百分之八十五以上就没问题，剩下的商铺开业后价格要比前期签约的高，这样会给前期签约的人很大的安慰。”

“我看规划的餐饮区都已经百分百满租了嘛。”

张总指着墙上图纸说。

“是的，我们这个餐饮区和我们在德国的啤酒街很像，整条街也是步行街的设置，机动车都开不进去，两边商铺可以占用外面街道，天气好时客人都可以坐在外面用餐，氛围会很好，等开业时，我们会策划餐饮活动，吸引无锡的市民来消费，提升人气。”

“这个好，重点注意同类商家不要太多，需要种类丰富，各地小吃都可以招进来，让大家可以吃到全国各地的美食。”

张总在几个月前就是这个意见。

“是的，我们现在签约的同品类餐饮最多两户，避免重复。”

古总和刘总、蔡总执行很到位。

“张总，现在当地政府各个部门领导来打招呼，亲戚朋友要来签约的很多，我是既不得罪也不破坏集团原则，认真对待，让他们满意，也不影响我们市场整体形象。”

“对的，这个原则一定要把握好，以后和他们相处的时间很长，要考虑到。”

“外面的马路我看已经在浇柏油了，估计很快就可以通车了吧。”

张总问。

“是的，外面公路他们答应我这个月底就完工，验收合格马上宣布通车。这样，对我们后期施工了很多方便。”

“好啊，说明无锡市政府做事的态度是说话算数的。”

这让立志想起了去年张总和李市长谈这块地时提出的要求和承诺。

古总问张总