双至房地产的支出庞大，郑春红有点吃不消，2700万的政府资金，3000万的贷款，后来又追加1000万，总贷款来到4000万，还有成立是极地公司提供的注册资金1000万，面对甘笛的大手大脚战略，从沃尔玛考察回来，她对于物流有深一步了解。
低成本的商业中心和超级市场，必须有全国高速网支撑，已94年基础设施，普遍很难达到，幸好甘总提前在乡村修路，这样山河镇辐射乡村大棚的菜可以支撑商业中心的超市蔬果类目。
商业中心的服装品牌店和品牌饭店概念，她还需要和团队沟通，总觉得和甘总的要求有差距。
最重要的电影院是文化局管理，目前不对私营开放，审批极为严格。
初次申请吃到闭门羹，极地的金字招牌也不好使，这不是钱的问题。
“4000万提前还贷？无限债务清偿。”郑春红接到这个消息有点懵，“还有这种好事？”
后来他想起，董事长在93年底曾经也有一次债务调查，同样是将极地公司债务全部还清，当时狄总就知道无债一身轻的公司必然腾飞。
做什么都离不开甘总的支持啊。
这样的话，等于免费获得4000万注资，商业中心的规划可以做成标杆，超级市场的招商范围暂定是京津冀商业圈，再远就得不偿失。
32栋还迁房已经规划完成，现在处于施工期，预计到明年1月竣工验收，如果加上装修施工，应该不晚于95年3月。
“老丁，你不忙吗？”郑春红带着安全帽视察工地。
丁自明：“闲人一个，自从甘总的供应链成型，已经没有我用武之地。”
公司确实走上正轨，目前各条产业线稳定，极地公司的挑战是来自于冬季的各家新手上阵，目前双至房产是新的营收增长。
倒买倒卖生意越发难做，丁自明的大哥劝他跟随甘笛做正经生意，狄总支持丁自明分担郑春红的工作。
“郑总，保证提前完成施工任务，我们力争11月完成主体施工，您看看装修方面是不是？”
王健的江湖气很足。依旧希望走关系获得项目。
郑春红笑呵呵拒绝：“之后会汪成会按照进度招标，王总想要的请投标即可。”
根据激励计划，完成这次平房改造，可以获得极地公司的0.5%股份和相关分红。她从来都是避免和承包单位私下接触。
饭局有汪成负责联络打发掉人情往来，她负责把关重点要素。
两人从施工现场离开，走到临时的售楼处，现在还没有将售楼处装修富丽堂皇的概念，普通小二楼临时租房作为售楼场所。
至少甘笛不愿意传授这种歪门邪道，房子好不好卖都看地段、房产质量和配套项目，和售楼小姐漂亮与否无关。
无非多喝杯茶的事。
其中6栋楼的预售已经开始进行，销售情况惨淡，即便是有商业中心的概念，但是地段和平房拆迁混在一起，有钱人对此犹豫不决。
中产阶级，现在还没这个概念，因为人太少了。
这还是甘总通过拆迁撒币了一波，让大众看清楚，这个地方有贵的道理。
郑春红想给甘笛打电话，接听电话是杨佳薇，甘总最近又去上学考学分，这种事还是自己琢磨吧。
“3700元每平。”丁自明拿着宣传单啧啧称奇。
“这边还好，对面的商业小区，我们打算是3900至4200元。”郑春红知道能否打响就看商业中心这一波。
或许还要等到商业中心开业时候，不过资金至少积压到95年。
“老丁，你有高见？”
“高见没有，闲人总喜欢琢磨事。”丁自明天赋倒爷出身，赚的是信息差的钱，所以大哥劝他回归，他索性将甘笛的全部产业的信息摸一遍。
“郑姐，你说滨海市的房产涨了多少？”
“至少200元每平，因为甘总对回迁户厚道，导致不少家有钱购置第二套，我们调研周彪房产发现都已经上调价格，现在均价2300左右。”
“那我们再来一遍，滨海市房价再上调一些，咱们的商品小区就不会太高了。”