陈东心里想着这些，又在脑海里组织了下语言，这才说道。
“李哥，要不咱们换一种方式，最后贷款的这2000万rmb，真正用在商铺装修方面的占比其实并不多。”
“电梯，冰柜，货架，中央空调......等等，有500万打底就完全足够了。”
“剩下的1500万rmb，是为了囤货而准备的货款。”
陈东这话一出，几人脑海里立刻就有了相应的画面。
仔细一想，还真是这么回事。
李爱国点了点头说道：“陈老弟，你说得没错，这么大的规模，囤货是很有必要的。”
“不知道你说的另外一种方式是什么？”
陈东闻言，笑着说道。
“李哥，贷款2000万的额度不变，但这笔钱你们不用打进我的账户，而是留在你们银行，用授信的方式给我们超市。”
“前期的装修款，材料款，通过你们建行给商家支付，这部分资金，产生的利息，该是多少就是多少。”
“而那些囤货所要用到的货款，完全可以走承兑汇票的模式。”
承兑汇票指办理过承兑手续的汇票。
即在交易活动中，售货人为了向购货人索取货款而签发汇票，并经付款人在票面上注明承认到期付款的“承兑”字样及签章。
付款人承兑以后成为汇票的承兑人。
经购货人承兑的称“商业承兑汇票”，经银行承兑的称“银行承兑汇票”。
而陈东所说的承兑汇票，便是银行承兑汇票。
对于卖方来说，对现有或新的客户提供远期付款方式，可以增加销售额，提高市场竞争力。
对于买方来说，利用远期付款，以有限的资本购进更多货物，最大限度地减少对营运资金的占用与需求，有利于扩大生产规模。
相对于贷款融资，可以明显降低财务费用。
高啊！
马国良佩服得要死。
陈东居然会想出这样的办法，一开始他怎么就没想到呢？
承兑汇票，其实在汇丰银行也有类似的业务。
是银行授信给企业额度，企业再通过额度开具出承兑汇票。
利息也要远低于商业贷款。
马国良虽然不清楚陈东为什么非要坚持贷款，不过通过承兑汇票的模式，的确降低了财务上的压力。
至少，不会把辛辛苦苦赚来的利润交给银行，而自己白辛苦一场。
同样。
李爱国眼前一亮。
陈东说的也的确是一个办法。
500万美元的现金，用来贷款2300万rmb，没有一点问题，甚至，银行还巴不得如此。
因为500万美元本身就是货币，直接兑换成rmb的话，价值还要超出2300万rmb。
而2300买下的商铺，又是实实在在看得见，摸得着的，也叫固定资产。
用固定资产贷款，审批上麻烦一点，评估部门，市场部门，贷款部门，这些都是绕不开的。
李爱国贵为一行的行长，依然受限于此。
如果只是授信，就要简单得多，只需要评估部门确认，商铺的价值大于授信金额，银行便能跟客户达成授信协议。
无论是时间上，还是效率，都要高出一大截，并且，利息也要远低于商业贷款。
没等李爱国说话，陈东再次抛出了王炸。
“李哥，授信的抵押物便是商铺的合约，同时，我还能向你承诺，超市的现金流水，以及人员的工资结算，全部通过你们建行。”
这！
这简直是意外之喜。
但凡对银行有过了解的都清楚，发展客户一直都是银行内部重要的指标。
尤其是企业，事业单位等。
资金的往来，流水，资金储备等。
而陈东说的这些，放在银行就属于优质客户。
试想一下，超市的商品合约在银行手里，银行不会担心坏账，呆账，出现问题，还有将房产作为司法拍卖，收回资金。
这已经降低了超市违规的风险，而陈东说的，将超市的现金流也放在建行。
通过超市的流水，就能看出超市的营业能力，是赚是赔，一目了然。
那么超市违约的风险基本等于无，可以说是稳赚不赔