李虎城喝了口茶，重新开始。

“我知道，有些人可能心存疑虑。现在，我就介绍一下我的经历，说明为什么我有资格给你们开讲座。”

“我出生在马来西，生于一个房地产世家，我的姥爷和大舅，就是马来西著名房地产商……。”

李虎城这么一说，鲁提辖可就有些心虚。

你姥爷和大舅不是还没有找到么，你怎么就知道他们是什么房地产商？

再说了，他们不是经营了什么六万亩橡胶园么，什么时候转行去做房地产生意啦？

能不能别这么信口开河，瞎编也靠点儿谱好不好？

这家伙胆子可是够大的，说起假话来，脸一点儿都不红。

“我从七八岁的时候，就天天在工地上混，什么样的建筑部位，用什么比例的混凝土，我七岁的时候就知道。”

你知道个屁，那个时候你还撒尿和泥玩儿呢，还讲究什么比例？

“十六岁以后，每到寒暑假的时候，我就在工地上，跟工程师们混在一起。”

这个家伙说的越来越玄了。

那个时候寒暑假，我到你家，咱俩下河摸鱼，到葫芦沟飞云寺曾老道那里偷瓜，冬天在秋河和二道河上滑冰，我怎么就从来没见过什么工程师？

“高中的时候，我和同学谈论最多的，就是关于结构、剪力墙、建筑美学这些问题。”

不对吧，那个时候咱们是经常讨论美学问题，不过基本上就是讨论于丹宁、程化蝶、陆凤仙和张芸谁最美的问题。

“我的大学是在港岛大学读的……。”

港岛大学有建筑专业么？是哪个王八犊子从安东林学院毕业的？

你说话怎么一点儿港岛和外国口音都没有呢？普通话虽然还比较标准，怎么动不动就蹦出东北方言来了呢？

港岛什么时候搬到东北去啦？

下面的谷秋颖听了，也是一脸迷惑。

她不是安东林学院毕业的么。夏天在火车上遇到他的时候，明明说是关山苗圃的啊？

他说的话到底是真的还是假的啊？

胡说八道一阵之后，见人们都在注意听讲，李虎城知道，场子镇住了。

正常情况下，自己的权威已经初步确定，不会有人站出来公开质疑自己。

从椅子上站起来，拿起粉笔，在黑板的图上开始标上文字。

中间的方框内，填上“海天一号”，左边填上市场，右边填上客运站，上面填上海天一中和小学，下面填上公园。

在周边，填上公交车线路。

这场讲座，既是宣传自己，树立房地产专家的形象，也是宣传海天一号的过程。

“这就是我们的海天一号项目，现在，我就用海天一号这个案例，来讲解房地产项目的决策问题，也就是第一步，选择什么样的地块，开发什么样的项目问题。”

“现在，我就讲讲我选择78号地块开发海天一号的原因、定位、前景这些问题。这对于你们将来进行决策，将会有重要的参考意义……。”

李虎城在那里满嘴跑火车，雷芊芊也十分着急。

现在见他终于进入正题，才稍微松了口气。

这个混蛋，跟他在一起做生意，总是叫人提心吊胆的，假话开口就来。

若不是知道他的一些底细，叫他给卖了还帮着数钱呢。

不过，她也不得不佩服，李虎城讲起来，也确实很有水平，能从中学到不少有用的东西。

这些东西很新鲜，有不少名词从来都没听说过，让人思路大开。

不过，李虎城后来说的，又让雷芊芊大为光火。

李虎城说，目前这种投机市场，是不可持续的。如果不进行调整和整顿，早晚有一天会崩。

那个时候，将会有很多人赔得倾家荡产。

还说目前的土地出让制度不合理，应该尽快建立什么招拍挂制度。

讲到这些事情的时候，听的人就议论纷纷，有的人还当场提出疑问，不赞同李虎城的观点。

一个半小时后，李虎城讲完了。

接下来是现场讲解