元柚晚上干完活回去跟孙琼芳商量：“奶奶，菊芳婶说，她家还想租咱们家的房子，您觉得房租该收多少合适？”

孙琼芳想了想说“其他地方我不太熟，比不过这一片的房子，一间屋，单间，没有厕所，还破破旧旧大概七八十块钱一个月，毕竟咱这儿是棚户区，跟其他地方的好房子不能比，好一点的单间，在其他片区能租一百多，咱们这儿只能租一百块钱，再多点就一百一二十，这边别人家出租正房大概两百，也是没厕所。”

她继续道：“咱家刚装修的房子往外租的话，正房两百三、两百四也能租，要是价格再往上抬高，能出这么多钱的，不一定愿意在这一片租。”

孙琼芳说的跟元柚这段时间调查到的几乎没太大差别，她家的房子以前好多年不涨价，单间的价格大概四五十，不同朝向价格不一样。

这个价格，在几年后的现在，只能住那种一个大房间隔出来好几张床的房子，私人空间约等于没有。

再便宜的也有，每个月十几二十几块钱，住一个大房间摆很多张上下铺铁架床那种，居住环境比破破旧旧的小单间还恶劣，有很多安全隐患。

“菊芳婶一家跟咱们家算挺熟了，还帮过不少忙，咱们租给她家两百二您看成吗？”

孙琼芳赞同：“这样我看行，不过只给她家优惠，你让菊芳别往外说，院子里你不是隔出来几小块菜地吗？可以给她家种一块，就当是感谢她家长海这段时间的帮忙了，咱家没男人，容易被人欺负，以后有他们家帮衬会好一些。”

“行，我到时候跟菊芳婶说一声，她不是那爱嚼舌根的人，肯定不会往外说的。”元柚到是没觉得家里没男人自己会被欺负。

不过孙琼芳是老人家，有这个观念很正常，随着时代的发展，有些跟得上时代进步的老人家，这种观念会慢慢改变，要是改不了也没办法，不影响到自己就行。

元柚跟孙琼芳商量好，第二天就去找赵菊芳说了。

赵菊芳喜不自禁：“两百二就两百二，我现在住的房子就要两百块钱，你这里多二十块环境高出我现在住的房子一大截！”

“以后你们家还是住以前的正房，右边那块小菜地可以给你们种，每个水电跟房租一起，一个季度交一次，押一付三，房租和菜地的事儿只独给你们家这个价，菜地免费给你们家种，以后谁想种要给钱的，你可不能跟其他人说，不然我不好办。”

“我自己拿了好处，指定不能说得到处知道。”赵菊芳明白，有好处当然得捂得严严实实：“我家那口子也是个嘴巴严实的，两个娃不会让他们知道租金要交多少，你就放心吧。”

“我当然相信你，既然咱们商量好了，过几天我会拟个合同，有合同约束，你我都能放心。”

赵菊芳点头：“这个好。”他们在外面租房最担心的就是突然涨房租，或者突然被赶出去。

很多房东可没元柚那么好，要收回房子还提前跟租户说，这附近突然把租客赶出去的人多得是。

房东多是本地人，这边租房的租客多是来京打工的外来人口，大多数人被欺负后敢怒不敢言，不敢招惹本地人。

这种事情见得太多了，要不然赵菊芳当年也不会非要找个有本地户口的人嫁，她年轻的时候长得不差，要是回老家可以嫁个日子过得比刘长海好的男人。

可她见过京城的繁华，所以找对象也不管对方家里条件怎么样，最重要的条件就是要有京城户口，次要就是性格合适。

所以婚后才能跟刘长海相处得这么好，日子也不算太艰难。

“柚子，咱们签完合约之后，是不是就能搬进去了？”

“房子确实可以住人，”正房第一个做好，晾的时间也比其他房间久，不过元柚还是提醒道：“翻新房子用的材料有些可能有甲醛，翻修不到三个月，现在住进去，我怕会影响人体健康。”

“不怕不怕，我问过，你翻修的房子能带有甲醛的材料不多，而且咱们这里又不是楼房，