“楠朋到了，进来坐。”
回到亘古科技那栋楼，林晓看见沈楠朋正在办公室外面等着，便立即招呼对方进了办公室。
“万佳那边的尽调情况开展的怎么样？”
落座后，林晓直奔主题开口朝着沈楠朋问道。
“大概的经营情况已经摸清楚了，其余的法律关系等方面，我初步了解应该问题不大，所以我就先回来和你汇报一下。”
沈楠朋一边说着，一边将一份资料递给了林晓。
“万佳连锁在万科集团内属于优质资产，2000年在全国零售企业中的排名大概在20到25位之间。
因为全年的年报还没有出来，目前预计全年营收16亿，净利润3529万，净利润不高主要还是在于公司扩张占用了利润。”
林晓一边看着资料，沈楠朋一边介绍着。
听到这，林晓忍不住的朝沈楠朋问道：“万科那边有没有说，他们出售万佳的主要是出于什么考虑，毕竟这么优质的资产，留在手里也是非常不错的。”
“这个我们了解过。”沈楠朋点头回答说道：“主要还是资金方面的不足。”
“万科目前最大的两项业务，一是房地产、二是零售业，而且两个业务发展的都非常不错，都处在扩张状态。
以万科目前的资金，不足以同时支撑两大板块进行扩张，而他们选择了房地产。”
林晓对于这一点，倒是也能够理解，如果非得在房地产和零售业当中二选一的话，自然是选择房地产。
接下来，华夏经济将会迈入一个高增速时代，与之相应的房地产和零售业的确都会迎来快速的增长，但是毫无疑问，房地产的增长会更迅猛。
王实在地产和零售领域做了这么多年，自然对于这些趋势，也有自己的判断。
“目前来看，如果真要发展零售业，万佳是绝对适合接手的优质资产。”沈楠朋这时候继续分析解释说道。
“万佳做到目前的这个规模，只用了5家大型超市，大概8万平米面积，客户的认可度高，管理都非常的规范，按照万佳的规划，他们其实有计划在2001年，在鹏城、广城等地再新开5到8家的大超市。”
“当然，前提也是资金要能够确保，因为按照规模每一家的投入大概要3000万到5000万之间。”
林晓听着沈楠朋带回来的数据分析，心里对于整个万佳也有了点底。
确实，万佳连锁是一个非常优质的资产，无论是行业前景，还是本身企业的管理都非常不错。
如果真的进军零售业，以收购万佳连锁为跳板，就能够一举进入到行业的二流梯队当中。
现在，林晓唯一关心的是两个，他也直接朝着沈楠朋问道：“目前万科对于出售万佳的初步估值是什么样的？还有没有其他竞争对手？”
“先说竞争对手吧。”沈楠朋直接回答说道，“目前我们了解到的是，华润集团已经是和万科进行了一定程度的接触，华润本身是万科的大股东之一，在这一点上，他们是有比较大竞争优势的。”
林晓听到后，当即点了点头，他知道华润的确是收购万佳最大的竞争对手，因为前一世就是华润最后在2001年完成了对万佳的收购。
不仅仅知道这个，他甚至还知道双方交易的大致价格。
沈楠朋不知道林晓这笑容背后的意思，只是继续说道：“再来说说估值。”
“万佳目前的营收规模以及完整的运营配送能力，再加上公司的盈利能力，市盈率我觉得他们可能会报到15倍以上，所以整个公司的估值极有可能会在5.3亿元以上。”
听到这个数据，林晓看了一眼沈楠朋，心理感慨不已。
之前只知道沈楠朋很厉害，但是现在真正交流起来，林晓才体会到沈楠朋真正的厉害是在哪里。
因为林晓记得很清楚，前一世，万佳最后就是以18倍市盈率估值被华润收购的。
而沈楠朋的这个分析，虽然有相差，但其实已经非常的接近了。
所以这时候，林晓索性问道：“楠朋，你分析一下，我们和华润对比，优势在哪里？”
沈楠朋点了点头，随