八月初，江城人民依然生活在火炉中。

　　纬度相对较高的京城却已经有了些许的凉爽气息。

　　关海洋到京城打算开雨珊服饰分店，但是他看好的店面人家还有两个月才到期，店主也不想提前撤店。

　　人家也有自己的计划，提前退租很多事情都安排不过来。

　　没办法，只能先跟房主签了合同，等前一家走了之后他才能动工。

　　对方店铺正好九月下旬到期，刚好趁着国庆假期把黄诚拉过来搞装修。

　　既然来了京城，关海洋也不打算空手而归。

　　上辈子这个时间点他还在过着不能饱腹的半流浪生活，京城这边的繁华他没有机会见到。

　　这次过来他买了一辆二手自行车，满京城瞎逛。

　　旅游景点什么的他倒是没有兴趣，只往胡同里面钻。

　　钻胡同是为了看四合院。

　　没错，他就要趁着这次出行，在京城把自己的根据地给搞定。

　　这年头还没有什么房产中介，关海洋也不知道有什么渠道可以迅速找到自己想要的房子。

　　只能用最笨的办法骑着自行车在自己记忆中的地段到处寻摸。

　　八月的京城虽然相较于火炉江城要凉爽不少，也没有那种闷热潮湿的感觉，但实际上太阳公公的威力依然不小。

　　关海洋骑着二八大杠顶着日头溜达，不过一个多小时就已经被晒得浑身冒油。

　　好在这年代京城胡同里面的参天大树有不少。

　　前面一棵大树下正好有人推着车卖雪糕。

　　关海洋过去给自己灌了一整瓶冰汽水才算是解了燃眉之急。

　　“大爷，跟您打听个事！”关海洋用草帽当扇子，一边扇风，一边问话：“前面拐角有个四合院，我看里面都没有人住。您知道是咋回事吗？”

　　大爷倒是挺热情，小伙子讲礼貌，相貌也生的俊俏，看起来就很顺眼。

　　“这户人家不住这里，他们家有好些个院子，说是打算卖掉。”

　　关海洋一听，有门！

　　“您知道怎么联系那家人吗？”

　　“咋滴，小伙子你家要买院子啊？”大爷有点吃惊。

　　这年头买院子的人还真没多少。

　　不是外国人就是一些有钱的大明星大老板。

　　这个小伙子看起来也挺淳朴，不像是富贵人家的孩子。

　　不然怎么骑着个破二八，还晒得满脸通红。

　　“当然不是了。”关海洋自然不承认：“我是帮我朋友打听，他家有钱，想要买个院子。”

　　“那你得找房虫子，我就知道个大概，他们知道房主的联系方式。”

　　“房虫子？”关海洋又听到个新名词。

　　看着关海洋一脸迷茫，老大爷解释道：“老话就叫拉房纤儿，打从清朝时候就有。专门帮忙卖房子，两边吃提成。

　　以前人做事地道，这提成也讲究，成三破二，不论多少人参与，都按劳分钱。

　　现在的房虫子可没有这讲究，提成高着呢，要到百分之十都不稀奇。”

　　“等等，大爷，啥是成三破二？”

　　关海洋被这老北京大爷一个又一个新名词给搞得晕乎乎。

　　“你这外地后生，啥都不知道，还帮朋友打听！到时候让他们吃得死死的。”

　　大爷觉得这小伙子面善，多提醒几句话：“成三破二，说的就是买卖做成了，买家提百分之三，买家给百分之二，加起来百分之五，都给中间人作为提成。

　　这个规矩不光是拉房纤儿这一行要遵守，只要是当中间人都基本上按这个规矩来。旧社会的牙人卖丫头，卖牲口，都是这个比例。”

　　京城人热情爱说话，关海洋脸上露出一点不解，大爷把来龙去脉都给他讲得明明白白。

　　“你就在这里转悠，也别顶着大太阳转悠。人家房虫子都没你这么笨，都是吃了饭，傍晚时候天气凉快了才出来溜达。

　　多转两天，准能碰