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杨小乐点了点头，：“你继续说，一会再看看好了。”
412平呎，也就41个平方左右。
一千块一个平方。
至于他说的一层楼或者整栋出售，这个情况他是知道的。
但是他不记得是哪年开始改的。
但是他之前路上骑车看到一些新盖的小区，打的都是房，而不是栋，想来应该是有按照房间来卖的。
黄静秋点了点头继续说道：“厨房、洗手间都有，而且这里有一点很好，那就是很少会断水，当然了，偶尔也会断水，但是比外面的好多了。”
杨小乐疑惑了一下：“断水？港岛会断水吗？”
“是啊，其他的房子，特别是一些老旧的房子经常会断水。我们这里会少很多，因为以前是洋人住的地方。”
听到这话杨小乐轻轻点头。
只听过港岛是个缺水的地方，具体的他还真的不是很清楚。
“这里的房价前年的时候要280左右一平呎呢！现在降价了。”
说完，赶忙解释一下：“这个价格在附近已经算是平价了。”
杨小乐琢磨了一下，站了起来，向着其中带阳台的方向走了过去。
来到阳台，抬眼就看到不远处的山头，以及四周的建筑。
入目的远处山头的山坡上，盖的全都是密密麻麻的木屋，看上去就像是难民营一样。
除了这个，环境其实还不错。
不过他买了也不是住。
回到堂屋，看着乱糟糟的房子，开口问道：“这里房子办理手续很麻烦吗？需要多久？还有就是我是居留证，方便买房子吗？”
“可以，可以！不麻烦，去房屋署登记和税务局交税就好了。”
黄秋静赶忙接话，随后说道：“我是学法律的，我可以让我师姐拟定一份合同，中间都可以省时间，明天开始办理，上午就能办理好。而且你办好了，就能去这里的警署换身份证了。不过有个前提，那就是不能贷款，如果贷款的话，就需要很多时间。”
她说的也是实话，贷款肯定慢。
而且她也急着用钱。
时间是真的来不及了。
杨小乐想了想点点头：“那这里要交哪些税？税都是多少？”
听到这话，黄秋静直接说道：“契税：房价的1%，大概420元左右，印花税是房价的0.05%，按照这个房子的估价应该是20元左右，剩下的就是每年要交四次的差响，交易费一平呎是3仙，差不多12元多一点，测绘评估费用大概在5元左右，权属登记费和取证费一共差不多要4元。”
杨小乐点了点头，除了那个什么差响，加一起460块左右。
还行。
不过这个差响是什么，他一阵的奇怪。
对于这问题，黄秋静解释了一下：“差响是用于公共服务的，比如，警察工资、包括卫生、食水、街灯及消防等服务开支，这个是按照房租价格来衡量了，租金的十分之一。按照这套房子的话，租金应该是61.8元左右。1毫5仙一平呎。大概接近744元，差响就是74.4元。可以一次性交一年或者多年，正常是一个季度交一次，如果逾期会被罚款的。”
“这么贵？”
杨小乐惊讶了一下。
这的工资水平才多少钱一个月？
就算这里是港岛最繁华的区域，普通人的工资也就一两百左右吧。
这不是得去掉一半？
黄秋静点了点头：“嗯，就是这个价格！这里是公房，价格要低一些，如果是私房的话，价格会更高。”
杨小乐点了点头。
看来后世新闻里报道的，港岛人的工资，有一半都要交房租，还真是啊！
看来不是后世才开始的，现在已经开始了。
不过按照黄秋静的意思，这跟物业费不是一个道理嘛？