接下来的事情便是拿地。

　　叶原在市城建局待了十多年，又担任着规划科的科长，他所拥有的政府机构的人脉是刘大河、沙浩然万不能比的。

　　为了拿地的事，他请市国土资源局、市土地收储中心、市国资委的有关领导们坐了一回。

　　酒桌上，他提出了买块地的想法。

　　国资委的梁主任告诉他：“国资委手上有块地，是原炮泡厂的厂区。

　　灯泡厂倒闭后，厂区便归在国资委名下。

　　有一万多平米，售价和你能拿出的钱差不多。

　　你要是有意项，明天便过来一趟。”

　　叶原说道：“当然有意项了。”

　　第二天，叶原开车拉了母亲去看那块地。

　　整个地块东西长二百余米，南北宽约几十米。

　　七栋破败的厂房分布其间。

　　厂区的南墙外是一所学校，学校西北端是一栋二层小楼，黑压压地挡在了灯泡厂的院墙之前。

　　厂区的路西是一处菜市场，厂区的北边是一所区医院。

　　总体而言，这块地皮甚为理想。

　　目前，这块地皮的所有权在国资委的手中，权属明确，不存在纠纷，办起手续来也很方便。

　　附近又有学校、医院、菜市场，方便人们上学、就医、买菜。

　　将来建成的小区确实是个宜居之地，售价肯定也低不了。

　　南北间距较大，正好能盖两排楼房，所买土地也不存在浪费。

　　美中不足的是学校西北端的那栋二层小楼，将来肯定是要影响南栋部分楼层的采光。

　　母亲建议道：“将来，在南边建两栋楼房，采光受影响的地段上建一栋，不受影响的建上另一栋。

　　售楼时，采光受影响的一、二楼卖得稍微便宜一些，也就都有了。”

　　叶原觉得母亲的建议很是中肯。

　　看过地后，母子俩商量了一番，两人一致认为，只要地块的价钱合适，肯定能挣到钱。

　　下午，母子俩便去找国资委的梁主任，谈买地皮的事。

　　见叶原母子进了办公室，梁主任问道：“叶科长，看过地了吗，感觉如何？”

　　叶原道：“看过了，就是学校西北端那栋二层楼房，将来肯定是要影响采光的。

　　梁主任说道：“那没办法。

　　总不能你要建楼，便让学校把房拆了吧？

　　况且，我真还没那个权利。”

　　叶原说道：“我也就是那么一说。梁主任准备怎么卖？”

　　梁主任说道：“本来是要拍卖的。

　　既然是你来买，也就不走那个程序了。

　　原打算起拍价五百万，你来买，就刨去二十万。”

　　叶原说道：“梁主任，兄弟是头回做这种产业，水深水浅浑然不知。

　　除了你这块儿，国土局那边还有个大头呢。”

　　梁主任说：“既然你都这么说了，再给你少上二十万，我也好向上面交待。

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