点我请。豆浆不错早上鲜榨的，要不来一碗，再来笼包子房租我还没准备好，可能要过几天，您看”

言峥笑着摆摆手“没事儿，我今天不是来要房租的，去高新区办点事儿，顺路过来看看。”

两人说话间，言峥被引到屋里，随后在老吴的指引下上了二楼包间。

言峥家的门头房大约三百平米，老吴南方人，开了家小饭店，专门做江浙菜系，平时早上卖点早点之类的，南北混合什么都有。

进了房间言峥说话便没有刚才那么客气“老吴，生意不错啊。今年这房租可就不能15万了。我听说周边都已经涨到20万了，咱们是不是也该涨涨了。”

听到涨房租老吴笑着的脸瞬间僵住叫屈道“东家其实真赚不了多少钱，要不然我也不会兼着买早点了。房租一年十五万，平均每天400多块钱房租钱，这还不算员工工资水电费乱七八糟的，我这店一天不净赚2000多块钱都算赔，现在物价又高，我真赚不多少钱，这房租您看别涨太多”

老吴说完，她老婆推门而入端着的托盘上，豆浆，包子，麻团，等早点七八样。

放在桌上随声附和老吴“我们老吴说的是，一年到头确实赚不了几个钱，赚个八万十万的，还不够操心的。我们都准备回老家种地了”

言峥不说话笑着听老吴媳妇把话讲完开口道“你们也别蒙我，你们家去年光流水就200多万。纯收入百八十万有的吧，去除你说的那些乱七八糟，剩个50十万不多吧。刨除房租还又30多万呢，要是不赚钱你们还坚持干到现在，这样吧，我们能打交道也好几年了，交情也是有的，周围他们多少钱，我就收多少钱，不多收你们的，太低了周围那些主儿也不好收租不是。”

言峥20万的要价其实并不高，言峥他们这些业主有个群，每年收租的时候大家会在群里交流下信息。

今年租金最高的25万，最低的20万。言峥每年都跟着最低价要，他们要多少，言峥涨多少。

言峥不敢比最低价更少，牵扯到一群人利益，不是一个人利益。要是自己要价低了，周围商铺势必也会压价。到时候一群业主排斥自己，给自己使点小绊子，以后这店还怎么往外租。

老吴想必也打听过今年行情，苦着脸不说一个劲劝言峥尝尝早点咋样。

他老婆不甘心开口道“18万行不行我们不跟别人说就咱们知道，房东你行行好，我们只要还在济水开店就一直祖你家房子。”

言峥脸色一沉，收了笑脸严肃的看着老吴两口子。

“规矩不是我一个定的，国有国法，家有家规。人在江湖身不由己，我也得按规矩来啊。我若坏了规矩，今天给你便宜了。你信不信过不了几天所有业主都堵我家去我要的价格你们心里清楚，再多的话不要多说了，说多了伤情分不是。”

“是是房东。你个婆娘懂什么，还不快下去看着点去。”

老吴撵走自己老婆转头又陪笑道“那咱就定下了20万我准备准备，过几天您带着合同过来，咱续一年的。”

“这两天你把钱准备好，到时候我提前通知你，我带合同再来。”

老吴应和着。

“哎对了，老吴你有没有听过新创大厦有什么事儿“

老吴楞了一下沉思片刻缓缓开口“我也没听说新创大厦有啥情况啊，怎么您要去哪创业啊不过您可别租2楼啊，之前听吃饭的顾客说那里的2楼电压不稳。电脑经常自己开什么的，时间太久了我给忘了，您下次来我给您打听打听。”

“算了，别问了。我就那么一问。”

言峥又陪着老吴闲聊一会，也没打听出什么有用的信息。老吴他老婆喊他下去帮忙，交谈才算结束。

满怀心事的吃完早餐，言峥抬腿就走也没跟老吴提饭钱的事儿，老吴识趣的没问还邀请言峥下次晚上来，给言峥炒地道的江浙菜。

言峥与老吴道别朝新创大厦走去，不给老吴早餐言峥一点心理负担都没有，没给他要最高价房租就算便宜他了，吃顿早餐十多块多钱算什