“一般度假村招待的游客,都是周末来乡下休息的城里人,这些人普通时间都不多。而李家村位于松山和云城中间,距离两座城市都非常远,有没有一条像样的路。
不管是从松山还是云城出发,最少需要两个小时的车程,再加上在城里堵一堵车,那么这些游客至少需要三个小时才能到达度假村。
你试想一下,对于时间本来就不是充裕的这些人,他们会愿意在路上花费三个多小时吗?”
林云舒恍然点点头。
李铎继续道:“这只是其中一个小问题,最严重的问题,我想你肯定还没有想到,那就是拆迁赔偿问题。
据我所知,国内农村人特别依赖耕地,有的偏远山村村民更是视耕地为生命,你要占用他们的耕地建造度假村,他们第一反应肯定是不同意。
即使同意,也会狮子大开口!
如果是这样,你首先连这个拆迁款都可能拿不出来,更别说后续开发了!
所以,我不看好你这个项目,我劝你还是快点把这块烫手的山芋转手出去,不然时间拖久了,有可能会砸手里头。”
单雪晴虽然不太懂这些,但听完李铎的叙述后,也觉得有道理,“云舒,我觉得李铎说得对,这个项目你还是不要想了,赶紧脱手转卖出去吧。”
李铎斩钉截铁道:“信我的就赶紧出手。幸好松山是一个比较落后的地方,这里的开发商还没有我这么高的眼界,暂时应该看不出来,现在出手还不晚。
不过再拖下去,只怕就会有人看出这些问题,到时候这块地可能就会变成一块不值钱的烂地!”
单雪晴焦急道:“云舒,李铎分析的这么清楚了,你还考虑什么啊?赶紧下定决心抛了吧!”
林云舒贝齿咬着红唇。
李家村这块地她是真心不想撒手,眼瞅着白云山北面已经开发完成,接下来,松山的城市发展中心,铁定是往南移。
李家村这块地是林氏地产向南发展的一个基石,或者是中心,就这么放弃了,林云舒真的十分不舍。
可是不舍归不舍,李铎说得一点没错,李家村这块地确实是一个烫手的山芋,弄不好,可能会伤到自己。
就在林云舒下定决心放弃李家村这块地时。
项飞羽愤然起身道:“一派胡言!”
第一百六十三章:李铎
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