人力可改变，不过工业发展也一样重要，我旗下的几家公司有意将香江打造成集团的主要制造基地，但即使是美的公司也不可能接受目前香江的地价，所以我有一个建议。

恒大公司已经收购了魏城公司所有的股份，也就是持有天水围488公顷土地的所有权，我希望能够与港府重新协商这块地的开发协议及发展进度。”

虽然恒大公司收购了魏城，并获得了这一片接近5平方公里的土地，但并不代表就可以高枕无忧，等到90年代开发再狠赚一笔。

这块地皮的确已经是私人所有，只要不违法，建什么都行，但想在天水围实现自己的造镇计划，则必须需要港府的配合。

最简单的一点，一个城镇需要医院、学校、警局、消防、交通管理部门、政府基层管理部门。

其中，前面两个倒好处理，有钱也能建自己的医院和学校，但后面的警局、消防及政府部门，港府再宣传“自由”，也不可能让资本插手这些部门。

而工厂的兴建也会涉及到环保、消防，这些也需要港府的同意。

虽然按部就班的发展，这些问题也会慢慢解决，但如果能够与香江的统治者直接达成一致，那么后续的事情就会简单很多，哪怕这个统治者即将离职，但只要计划定下来，后续则可以有条不稳的发展。

“徐生是想将天水围作为香江新的工业生产基地？”麦理浩明白了过来。

徐志笑道：“不是，这只是我旗下公司几家工厂的生产基地。”

“哦，我明白了”麦理浩笑着说道。

徐志接着说道：“当年的华润集团，在成立魏城公司之后，曾经提出在天水围兴建一座能够容纳53万人的市镇，但最终却不了了之，其中一个关键的原因就是在天水围，并没有足够的经济力量来维持如此庞大的市镇。

我旗下的公司准备在天水围兴建足够的工厂，能够为当地带来数万的就业，而这些人的日常消费也可以带动服务业的发展，形成更多的岗位，如此一来，整个新市镇就可以完美的运行下去。”

麦理浩眼睛一亮，说道：“听起来这个计划不错，不知道徐生可否详细介绍一下。”

“自然不是问题。”徐志点头答应下来，随后，又将整个天水围的开发计划简单描述了下，包括兴建码头、几大工厂的建造计划。

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