香江，文化东方酒店

徐志与袁天帆到达会客间的时候，鲍富达与陈松青早已到达。

“徐生、袁生，请坐。”陈松青与鲍富达都站了起来，客气的笑着招呼道。

文化东方酒店是置地公司旗下的酒店，鲍富达与陈松青二人特意安排了一顿豪华酒席，用于宴请徐志二人。

“多谢。”徐志坐下后，笑着回道。

鲍富达对服务员挥手示意了下，又笑着对徐志道“听说徐生非常喜欢澳洲的龙虾，我特意安排人做了这一份，徐生可以尝尝，给我们酒店厨师一点意见。”

“多谢了，我可是听说文化东方酒店的厨师在整个香江都属一流，今天看来是我有口福了”徐志笑着说道。

鲍富达道“徐生如果有兴趣，可以天天来这里享用美味，我们酒店欢迎至极。”

“哈哈，好，只要味道可以，今年我们公司的年会就在这里举行了。”徐志笑了笑随意的说道。

“文化东方酒店必然全力以赴，为客户最优质的服务。”鲍富达点点头笑道。

香江的公司与后世内地一样，过年之前都有一起聚餐举办年会的习惯，不过美的、恒大、和黄、港灯等几家公司规模太大，不可能所有人一起聚餐，香江的其他大公司也是如此。

正常的做法是公司出钱，各个部门或者分公司自己决定时间单独聚餐，但总公司会安排中高层领导专门举办大型年会，因为级别较高，必然会选择大型酒店，用餐标准也会高上很多，这自然是大型酒店的最佳客户群。

如果是往年，接近春节期间，酒店根本不愁没有人上门送钱，但现在的经济情况，多少公司老板兢兢战战，生怕现金流枯竭，员工们也担心受怕，害怕这种时候被炒了鱿鱼。

是以，今年香江的各大酒店，比起之前几年，生意差上了很多，不管是公司聚餐还是个人家庭聚会，很多人都会避开昂贵的场所，文化东方酒店自然也受到了不小的冲击。

聊了几句闲话后，陈松青站了起来，为徐志倒了一杯茶，笑道“徐生，真是羡慕你旗下的几家公司，美的的电子产品在海外攻城略地，听说最近您的漫画公司的产品也是畅销日本，最近一段时间，香江的地产市场可是不安生，我们这些地产公司可是苦不堪言，徐生你可是稳坐钓鱼台啊，让我们羡慕不已啊。”

徐志笑着说道“危机危机，危中有机，房地产市场本来就是一个周期性比较明显的行业，总会有高峰低谷。

高峰的时候多卖楼，低峰的时候多屯地，只要熬了过去，必然能够大赚一笔啊”

“看来徐生前几年一直在抛售和黄的大量地皮物业，就是已经预测到这次危机了吧。”陈松青点点头问道。

徐志道“也算不上什么预测，只是一个直觉罢了，我不知道地产低潮什么时候会来，只不过我舍得退步罢了，该出手的就出手，不赚这最后一分钱。”

香江的地产市场，诞生了无数精英人物，这些人沉浮商业数十年，眼光可以说是最尖端的存在。

香江的房价已经到了市民不可承受之重，这些地产巨头早就能从中看出问题，但高速的列车已经开的太快，根本就不可能停下来。

停下来，如果地产市场没有出现低潮，那么公司会因为临时刹车而被整个市场淘汰，这种损失之大，没一个有野心的商人能接受这种结局。

陈松青吹捧了一番后，接着说道“目前香江地产市场已经陷入低迷，所有的地产公司都碰到了资金上的困难，这种时候，银行业更应该与地产公司一起合作，而不是急着抽贷自保，徐生觉得我说的对吗”

徐志点点头说道“东亚银行并没有急着要置地和佳宁提前归还贷款，只是要求增加抵押物罢了。”

鲍富达接话说道“现如今整个香江的地产市场都下跌了不少，所有的物业在账目上都跌了至少20，但实际上抵押物并没有任何的变化，徐生，香江这几十年来也发生过不少次地产危机，可从总体来看，地价房价可是一直在