说话间，销售小姐走过来，说道“两位先生，地下室的话，如果你们能租下两万呎，合同一年一签，我方的报价是，每月每平方呎5港元。”

林晓光闻言冷笑。

谁不知道香江现在房地产飞起，一年一个价，就拿住宅市场来说，去年每平方呎七百多港元，今年涨了三成，每平方呎一千港元，明年还要涨，到达顶峰，涨到每平方呎一千一百港元。

不过也就到此为止了，高潮之后便是下滑，整个香江房地产市场，直接萎了。

但当前涨幅蛮快的，这些地产商，为了钱，真是无所不用其极，合同哪有每年签一次的，明年签的时候，到时候可不就是每月每平方呎5港元了，而是6港元，七港元，甚至更多。

“租金是提前付，还是年底付，或者月底付”林晓光问。

“贵方希望怎么付”

“月底付，一月一付，不然算了。”

“这不行。”

“那算了。”林晓光当即准备走。

深水埗这里不算核心城区，只是边缘城区，在这里开发房地产，写字楼修建完毕，过来租门面的，大多是一些小客户，哪有一下租两万平方呎的。

这是一个大客户，当然得抓紧了。

当下，销售小姐咬咬牙“也不是不行，不过，签合同的时候，违约金会比较高，希望你们可以理解。”

“处长，你觉得呢”林晓光这次没答应，看向罗耀国。

罗耀国无奈，只得对销售小姐说道“我们也是一个大公司，这种大事不能轻易下决定，这个条款我们还要研究一下，一旦通过，我们会立刻和你们联系，就这样吧，再会。”

销售小姐欲哭无泪，本来以为马上就会成交，谁料还要拖。

“要不这样吧，每月每平方呎4港元，不过必须马上签约，我也是看在你们有诚意的份上，才再三降价，否则，下次来，就不是这个价了。”

林晓光看一眼罗耀国，后者偷偷眨眨眼，继而一本正经说道。

“可是，我们真的要研究一下”

“3港元，这是最低价，不能再降了。”销售小姐真要哭了。

“好吧。”罗耀国无奈答应。

销售小姐终于松一口气，如释重负，突然有种小腹很胀，憋不住的感觉。

林晓光对以上条件并无意见，一年一签也好，如果一次签三年五年，才会被坑，明年楼市熊得一塌糊涂，一年一签不占便宜，但也不吃亏。

只不过，他们不吃亏，地产商可是亏大发了。

过了一会儿，签完合同，出来后，蔡文静盯着二人，一左一右来回打量，半晌突然说道“我感觉你俩再演双簧，是吧”

罗耀国笑而不语。

“真聪明”林晓光不由暗赞“这都被你看出来了。”

“我说嘛”蔡文静恍然大悟“处长你是领导，之前你没说话，哪有小光直接跟人谈，然后不经过你同意直接答应的，你俩果然是商量好的。”

罗耀国笑一下，盯着林晓光，说道“小光，设计装修公司我已经有人选了，接下来，我会找个人，你俩盯着怎么装修，另外”

他看向蔡文静“文静，现在要准备招人了，员工也要培训，要比以前更忙了。”

“过两天，我准备回内地，跟东广供销系统接触，目前就一家超市，暂时他们都能应付的过来，没必要找其他人，你俩到时候谁跟我去”

蔡文静看向林晓光，说道“我才回去没多久，这次小光去吧，下次我去。”

“那行。”

店面选址这件事解决，合同签好，太阳都快下山，罗耀国要回去交差，林晓光便和蔡文静直接回宿舍，超市店面距离宿舍并不远，但距离公司却很远，所以他俩就直接回了。

路上，蔡文静就问“之前处长想去港岛办超市，你怎么说服他来深水埗的”

“很简单，农村包围城市。”

林晓光解释道“香江最繁华的地段，早已经被惠康和百佳占领了，咱们要想突出重兵重围，只能另辟蹊径，开辟新的超市模式算是战略，有