电梯的运行速度很快,不过电梯内倒是鸦雀无声。
陈东成不开口,吴学志也在揣摩陈东成的心思。
至于宋萌和庄嫚婷,她们也都不太懂,自然一切唯陈东成是从。
到了16层,陈东成听着吴学志的介绍,对整层有了些了解。
这层总共分成五个单元,每个单元的面积都算是比较大的。
其中有两个单元分别都租出去了。
一家是游戏公司,另一家是软件公司。
“陈总,目前还剩下三个单元,面积分别是1000㎡,800㎡的和500㎡的。”
陈东成先看了一眼500㎡的,虽然格局还可以,但办公区的密度有点高。
至于什么休息区,健身区之类的,根本没有地方安置。
“换一个,这个太小。”
吴学志立刻又带着陈东成去看了800㎡的,这回倒是让陈东成满意不少。
豪华装修带全套家私,8个隔间+1个大开间。
大开间里视野开阔,大开间按照吴学志的描述,能容纳4668个工位。
具体的看陈东成怎么布置,米色的办公桌,黑色的办公椅都配备的很齐全。
基本上员工招聘来了,就可以开工。
这个格局和面积都让陈东成挺满意的,双面采光,高层的视野也很好。
工位的数量用不着68个,拆除一些办公桌。
可以腾出一块留作员工的休息区,做个还有零食区,健身区也可以搞一搞。
员工的福利陈东成倒是挺重视的。
毕竟想要马儿跑,那必须得把马喂饱才行。
“陈总,这个单元您还满意?”
“来都来了,把最后那个单元也看了吧。”
“成,听您的。”
吴学志又带着陈东成他们来到最后一个单元。
也是这一层面积最大的一个,整整1000㎡。
这个单元和之前那个还不太一样,格局是6个隔间+1个大开间。
之前那个800㎡的虽然有8个隔间,但初创公司用不着那么多隔间。
而且这6个隔间户型和面积都要更大,视野也更开阔。
最让陈东成满意的是,这个大开间能容纳接近80个工位。
还能满足陈东成想要的那些休息区,茶水间,健身区,零食区之类的规划。
“说说价格吧,要是合适的话,我们可以立刻签合同。”
吴学志也清楚这种1000平的大单元可不好出租。
起码现在这个单元已经空着超过两个月了。
要是再没租出去,对吴学志的年底考核也有影响。
“陈总,您也清楚眼下整个楠山区的写字楼价格都很坚挺。”
“这样,我做主给您再降10元㎡,您意下如何?”
陈东成还是有些不满意,这也得220㎡。
写字楼的价格是一直高居不下,
要是在富田区,陈东成就认了。
但就在楠山区,要这个价的确有些过分了。
“如果能让到200元㎡天,我立刻交定金,下周一补齐全款。”
“这…”
实际上也没什么好犹豫的,吴学志完全可以做这个主。
这一千平米的单元空一天都是损失。
能租出去,哪怕稍微少赚点都行。
更何况这个价格依然是大赚特赚的。
楠山区里敢要这个价的,可没几家。
“陈总,那就当我们正华集团交您这个朋友,就按您说的价格成交。”
吴学志漂亮话随口就来。
“好。”
陈东成也懒得计较那些,在楠山区能让陈东成还满意的也就这了。
吴学志也松了口气,能尽量的减少空租期,对他当然是好事。
剩下的其他事情就比较容易谈了。
月租金谈好是200元㎡天,物业费则是19元㎡天。
一个月其他开支都不计算,光基础费用就要219000。
一般的初创公司哪里舍得这么投资。
陈东成所知的keep团队获得的天使轮投资,也不过才五百万。
吴学志准备好合同,陈东成痛快的支付了一个月的租
0四十七、双喜临门
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