代表。
“这话说的不对,我现在是房子的主人,是你们的房东。”夏雨立刻不爽地打断苏晴晴的话。
“不许打断我说话哎。”苏晴晴瞪了夏雨一眼,然后弱弱地看向徐艺菲和唐嫣:“这个问题要怎么反驳?”
“你虽然是房主,但我也有一半的产权,也就是有一半的决策权。”徐艺菲非常专业地解释道:“我们之前与租房公司签订过租赁合同,已经提前支付了一年的房租,理论上在这一年之内,别墅的使用权应该归我们所有。”
“是这样吗?”夏雨茫然地眨了眨眼,以前没租过房子,还真就不知道。
“简单来说,房客从房东手里租了一间房子,房东没有权力在合同期限之内搬进来和房客一起住的。”唐嫣悠悠开口,冷冷地说道:“如果你要收回房子,那就是违约,需要支付违约金和退还预付的租金。”
“刚刚算了一下,这栋别墅每个月的租金是两万五,年初我们已经交了三十万的房租,你想赶我们走,那就请先退还三十万租金以及两万五的违约金。”徐艺菲眯着眼睛提醒道。
“我上哪弄那么多钱去啊?”夏雨吓了一跳,徐峰只是给自己买了一栋房子,可没给过一分钱啊。
“既然如此,那你要住进来,就必须遵守合租协议。”苏晴晴笑了起来,将手里的作业本递给夏雨。
“与美女合租的一揽子约定……”夏雨看着写满秘籍小字的作业本,茫然地问道:“一揽子约定是什么约定?”
“文盲!所谓的一揽子就是一系列的意思哎。”苏晴晴一脸鄙视地白了夏雨一眼。
夏雨老脸一黑,没上过学就是不行啊。
“第一条,不准涉足三位女室友居住的二楼;第二条,不准在房间里着装暴露;第三天,不准以任何理由和借口占室友便宜……”夏雨差不多看了半个小时,最后整张脸都黑了,整整一百多条,都是限制他的规定。
“凭什么啊?”看完规定之后,夏雨狠狠地将本子摔在桌子上:“我是房主,就算不赶你们出门,也绝不能被你们欺压。”
第三十七章:苏晴晴
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