不舍得出租，毕竟这也是我们厂许多人的回忆啊。”　　“冯主任，整栋楼的租金是多少合同是多少时间签一次”　　陈林问到了关键问题，这个也是回避不了，必须要当面说清楚的。　　“当时厂领导初步商定，每个大房间月租金二百元，小房间月租金一百元，这样上下两层一共十六个大房间四个小房间，租金一年一共是四万三千二百元。”　　冯文清算起这些数来，利索的很，“如果你们是诚心想租的话，厂领导说可以把领头抹去，一年按四万元就行。至于合同最少是一年一签，最多的话就没有概念了，三年，五年，十年都行。”　　现在市区买套房子大概六七万的样子，大一些房子也不到十万，按这样算的话，租金倒还合适，不过陈林觉得贵了。　　你这都要破产倒闭的厂子了，这办公楼闲着也是闲着，再说这么多房间你整租一般人哪能用得完　　领导嫌麻烦整租出去，到了商户手里，留着这么多房间不都浪费了　　“不过办公楼确实有些年头了，冯主任你看租金能不能再便宜一些”　　陈林现试着问问，看看冯文清什么意思。　　“陈总，办公楼虽然年数多了，但是质量你放心，当时都是请的一流专家设计的，建的时候也没有偷工减料，结实的很哪。”　　冯文清说着拍了拍墙壁，走廊出现轻轻的回声。　　冯文清这话说的没错，八十年代的建筑，质量那真是没的说，表面墙皮虽然有些破旧剥落，但是安全性绝对没问题。　　“嗯，冯主任说的对。可是我需要重新装修才能用，装修也是要花不少钱的，装修完我也是只有使用权，所有权不还是厂子的吗租金还是便宜便宜吧，再说这办公楼闲置着，也不能带来收入不是吗”　　要是谈不拢的话，陈林就打算过段时间再说，还有一个多月到元旦，再去别的地方看看也行。　　“陈总，这样吧，一年三万五千元，这些优惠我还能说了算，要是再多的话，我就做不了主了，厂领导也不会同意。”　　冯文清做出了让步，他感觉降了五千元已经不少了。　　陈林感觉还有压缩的空间，从进门的时候陈林就仔细观察过了，半天连个拉货的车都没有，只有三三两两的工人在厂区打扫卫生，连门卫都显得懒懒散散。　　这样下去企业早晚会破产倒闭，还不如趁着现在，把办公楼租出去还能回笼些资金，运转一下。　　“一年租金三万元，我最少租五年，租金一年一付。冯主任你看怎么样”　　陈林把底牌亮了出来，同意就签合同，不同意就拜拜。　　他的诚意刚来的时候，就已经表明了。　　只要合适的话就可以租下来，现在就看冯文清什么态度了。　　“降的有点大了吧陈总从一开始就给了你很大的优惠，并且主动把租金降到了三万五，你现在一下子又降了五千，我不好给领导交代啊。”\\　　冯文清没有马上同意陈林的意见，先把自己要说的话说了出来。　　“有冯主任在，我相信领导也会同意的。要是实在谈不拢，那只能说咱们没有合作的缘分吧。买卖不成仁义在嘛，以后还有需要冯主任帮忙的地方呢。”　　陈林笑了笑，和冯主任握手告别，成钢也是微微一笑，跟着陈林就要走。　　“哦，那什么，陈总先等等，我去请示一下领导，成钢你带着陈总去办公室喝茶，快去”　　冯文清握了握手心，赶紧把陈林喊住，让他再考虑一下。