去后，人就是主体，就是跟人打交道。所以，物业应该叫人业才对。”
大家都笑了。
小老板文凭不高，但文化还是有一些的，他的这个观点，你还没法反驳。
“与人打交道是最难的，物业说到底，主要就是跟人打交道。麻烦还在于，一个小区上千户几千户，上万人几万人，房主都是难侍候的主。所以我决定，咱们暂时不搞物业，图个省事图点清静。至于以后搞不搞，咱们先不作结论，看看发展的形势再说。”
乔教授道：“这样的话，咱们要对外招商。咱们那几个小区，还没有物业呢。”
老李道：“那问题就又来了。现在上海有七十多家物业，咱们选哪几家？如何去选择？”
“老李，教授，你们搞错了一点。”
“哪一点？”老李问道。
“打个比方吧。咱们开发商是老爸老妈，业主是儿子，物业是儿媳妇。给儿子找媳妇，老爸老妈可以牵头，但不能作主。要是老爸老妈作主，那就是包办婚姻，是不会幸福的。所以啊，咱们不掺和，找物业的事，就交给业主自己去定。”
老顾笑道：“这样也好，咱们可以省一大堆麻烦。”
老李和乔教授也都说好。
白手还是想得周到，“不过，咱们也不是什么都不管。教授，你找几个人，搞一个物业试行条例，供他们双方参考。另外，每一个小区交付以后，咱们再给一笔维修资金。这资金由谁保管，怎么使用，维修期限，你们也研究研究。”
乔教授点了点头，“行，售后工作也很重要，我们搞一个工作小组，专门跟进这两个环节。”
老顾问道：“小白，销售环节怎么解决？你真打算交给中介公司吗？”
“这个环节比较复杂，恐怕不能用简单的办法处置。”
白手思忖起来。
过了一会，白手道：“我想采用开放式的办法，也就是多条路的方式，不知道行不行。”
“小白，你先说出来听听。”乔教授道。