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第一个展厅在东四环通惠河。

也是巧了，是同立军他们几个弄出来的一个商业项目，不过不知道具体什么原因，弄的不太好，空置有点大，也不知道是怎么回事儿。

孙红叶买下了项目的整个三层，附加后面的院子。地上两层，地下一层。

其实以张彦明来看，这地方并不是太合适，反正他不会选择。不过孙红叶买都买了，地方又是同立军几个人的，也就无所谓了。

实话实说，地方够用。单层五千多方，后面院子也差不多大小，正好做修配厂，地下可以当停车场，一二楼展示加办公，够用。

之所以张彦明感觉不太合适，主要是考虑交通问题。这边离立交桥有点近。

这座立交桥可是后来被定义为京城的一座非常复杂的立交桥。非常复杂呀，将来的一个大堵点，仅次于第九大奇迹。或者还要加上国贸。

不过这会儿还不堵，而且相当通畅，宽阔的马路高拔的立交桥，富有艺术性的建筑，这一切组成了一副相当现代化的景像。像一副时尚照片。

同立军哥几个事实上对自己的这个‘作品’也相当满意，只是现实并没有他们想像中的那样能迅速繁荣起来，这有一点挫败。

“彦明，您正好来了，您给找找原因。”

“什么原因？”

“我们这设计的差吗？这楼，这广场，周边这花园步道可是没少琢磨，正经花了不少钱。交通也方便啊，您看这大马路，守着大立交，四通八达。

可是为什么就受冷了呢？开始的时候还有不少人过来，看好的人不少，建好了以后莫名其妙感觉就凉了，一直到现在也没什么人气儿。”

“销售怎么样？”

“不怎么样。上面基本上都是租的，没卖几个大子儿。刚开始还有承销过来谈，后来哥几个感觉也没啥，就自己弄了个销售公司。”

“你们几个也不缺钱，着什么急。”

“爷哎，谁不缺钱哪这年头？弄这东西不就是为了盘点钱嘛，结果全栽里头了。跟您说，当时我嘴上都是泡，都没法出来见人了。”

“呵呵，现在不也挺过来了么？这也算是好事儿。”

“为什么？”

“你没发现现在房子比前两年贵了吗？你这放着可不是压钱，是在挣钱。这边想热闹起来怕是还得等几年，也快。”

“您是说，人气儿？周边人家也不少啊。”

“普通老百姓来你这干嘛？看热闹？国贸那边太吸人气，离的又不远，你自己想想。”

“我们当初就是看着那边火呀，这才琢磨着弄的这个。”

“思路也没错。等着吧，反正也不好卖，干脆就别卖了，就租着。”

“彦明，您认真的？我们可是压着贷款的。”

张彦明看了看他：“我们家一下买了三层加院子，别告诉我你还不上贷款。那也太假了。”

孙红叶买东西可不会压谁，肯定是市场价格走，按京城这会儿的房价，这几个家伙卯定是赚翻了的。原来那会儿的地价在那摆着。

“嘿嘿。”哥几个就开始傻乐。合着他们是想张彦明把整个盘子接过来，省着糟心。卖不动也确实难受。

这地方设计的还可以，主楼不高，只有七层，下面三层七千多平，上面四层三千多的样子，当时应该设计的是一个商城，或者类似展馆的功能。

边上有三栋附楼，都是方方正正的电梯楼，三十加三。可以办公，也可以做公寓，或者开酒店。

下面三层都是分为两个区，一边五千多，一边不到三千，中间有条通道，孙红叶犯懒，就只把大的一头买下来了。

“当时为什么要设计成这样？小头原来准备干什么的？”

“当时打算开个饭店来着，这边做商城，边上开一饭店，后面拿一栋做个五星酒店，一栋公寓一栋写字楼。想的到是挺好的，就是现实太特么打脸。”

“挺好的计划呀，怎么没做？”

“亲