两个级别。居住在这个庄园里的业主非富即贵，其中还有几位知名度很高的大明星。所以，为了确保没有狗仔或其他闲杂人等混进去，打搅到业主们的日常生活，在安保这一块儿，物业公司做的非常细致，规矩也定的很严格。

“在这个小区里，一共有58套别墅，咱们现在要去看的，是第19号。”再次投入到工作状态中，小楠一边领路往前走，一边向苏谨言以及三女介绍起了这个小区里的基本情况：“当初兴建这个小区时，工程分成了两期。第一期建了32栋，第二期是26栋……喏，看到前面那个人工湖了么？一期工程的32栋别墅，都在人工湖的左侧。”

“说起来，挖这个人工湖的时候还发生了一件挺有趣的事情。本来，按照图纸上的规划，人工湖的面积没有这么大，差不多只有现在的三分之二大。会变成现在这样，是因为在施工的过程中挖出了一口地下泉眼，后续工程没法按照计划执行下去，然后才不得不改了设计图。E我听说，好像二期工程原本也是打算要盖32栋，就是因为人工湖这个事儿，才不得不减了6栋，只剩下了26栋。”

“少盖了六栋？”苏谨言忍不住问道：“按照这边的地价，少卖六栋别墅，得少赚一个亿吧？这么大的损失，开发商就这么认了？干嘛不把泉眼填起来，算个账，肯定是那么做更划算一些啊。”

“据说是地质局不同意，还是其他什么理由，我也不是很清楚。”说道这里，小楠突然笑了起来：“其实要我说啊，肯定是开发商自己选的。”

“嗯？这话什么意思。”

“你们先看看人工湖，仔细看，有没有觉得哪里不对劲啊？”小楠没有直接给出回答，而是指着已经近在眼前的人工湖，反过来给几人出了道题。

观察了一会儿，苏常英摇了摇头：“没看出来。”

刘子安和张怡倩也是一脸的懵逼，没能看出个所以然来。

唯独只有苏谨言察觉到了一丝异样：“这湖面……”

“没错~！”竖起了大拇指，小楠眼神中带着几分惊讶：“湖面上没有结冰，这就是我要说的特殊之处了。”

“对啊，这湖上一点冰都没有呢。”

“还真是。”

被两人的对话提醒过后，苏常英、张怡倩以及刘子安三女也反应过来了——在现在这个月份，上京这边的湖水早就该上冻了。旁的不提，市中心里那几个名声响彻全国的‘海子’，就是最为明显的例证。

那么，问题来了，连受到热岛效应影响的市中心，都会出现湖水上冻的景象，为什么相对偏僻一些的美和庄园这边，反倒是没有出现同样的景象呢？要知道，这边可没有那么多的车辆尾气，也没有水泥做的高楼大厦不停的散发热量。

“原因就出在那口不小心挖出来的泉眼上。”小楠给出了解答：“那是一口温泉。E按照地质学上的划分，因为水温只有17度的缘故，它其实应该划分到冷泉里边。不过在咱们普通人看来，它是热的，所以……”

“原来如此。”底下有一口水温维持在17度左右的泉眼，湖水的温度一直维持在0度以上，所以才没有上冻。搞明白了这个缘由，苏谨言几人都不由自主的感慨起来。

“冬天不上冻，这可是个不小的卖点。”小楠将话题带了回来：“少盖六栋怕什么？均价提上来了，一样可以找补回来，说不定还能赚得更多呢。所以我才说啊，一定是开发商自己选的。”

“你这么一说，我心里突然紧张起来了。”听到‘均价提上来’这几个字，苏谨言不由的露出了苦笑：“小楠，你先给我说说，咱们要去看的那栋别墅，多少号来着？19号，对吧？那房子多少钱一平啊？”

“这个……。”小楠没能立刻给出回答。

按面积算价格的路子通常都是用在公寓楼商品房，独栋别墅的话，虽然也可以套用，但却很少会那么算。毕竟别墅是普通人很少考虑的高档房源，定位等同于奢侈品。到了这一档次，决定房价高低的并不仅仅只是面积，