除了财务审计以外，所有公司都是独立运营，相互之间也没有任何关系，业务上完独立或者还会形成竞争。

甚至一段时间以后对上了相互之间都不一定知道自己其实是一个老板来着，业务上都没有任何限制，自由发展。

刘秘书长的秘书凑过来小声嘀咕了几句，刘秘长恍然，点子点头“这也是你们的公司？”

“嗯，现在下面的开发公司分成两大块，一块是和各军区合作的，一块是原来的省级分公司拆开的。

这东西也没必要搞品牌效应，树大招风。”

“别个都是生怕别人记不住自己，拼命的宣传自己的盘子有多大项目有多多，你们可倒好，还要拆散了来。这是为什么？

集中形成一个大品牌不好吗？”

“没有意义。”张彦明摇了摇头“地产开发就是看作品，踏踏实实把楼盖好，把项目做好就行了，好房子不愁卖。

反过来你名气再大，牌子再亮，偷工减料胡搞乱搞，老百姓也不傻，也不会因为牌子和名气就过来花钱。谁的钱也不是风刮来的。”

“这么说到是没错，但你们这也藏的太深了吧？我平时在报纸上都看不到。广告也不做？”

现在的报纸一打开是各种广告，连大报也不能例外，地产广告尤其多，铺天盖地的，都把自己说的像朵花一样，栽棵树就是森林，挖个坑就是踞湖而居。

“我们没打广告，不只是渝州，国都一样。”

“为什么？”

“他不让卖楼花，我们的项目都不搞预售，也不建毛坯房，所以提前宣传没有什么意义，都是建成以后验收合格，绿化各方面部到位才开始销售。”

“那也需要适当的宣传吧？”

“除了京城和鲁尔，其他地方的都在建设中啊，都没搞完。今年下半年吧，应该开始上市了。必要的宣传还是会有的。”

“为什么不搞预售？哦，哦哦，你们不缺资金，这点别个没法相比。但为什么不建毛坯房？这个我没明白。”

孙红叶看了张彦明一眼“他说毛坯房都是骗人的，我们不骗人。很多人家不是那么富裕，也不想格外装修，清水房直接就能满足他们的需求了。”

“价格呢？清水房的价格要比毛坯高出一截吧？不是一回事儿？”

“您等着看吧，等我们开始销售怕是会有点风波，现在在鲁尔和京城我们都要成为行业公敌了。”孙红叶抿了抿嘴，有点不屑。

“为什么？”

“我们的价格，可能对于现在的市场来说，有点偏低。定价标准不一样。”

“比毛坯还低？这个标准是什么？”

“他说，现在的地产商都看利益，想尽量多挣点，我们要做的不是这个，我们要尽量让大部分人买得起。您不知道，他在家里就是大霸王，一言堂。”

“国？”

“嗯，国都是。我感觉他说的有道理，枫城没必要在这上面花心思追求利益，反正都有赚。

其实刚开始他不太同意搞住宅的，不想掺合，还是我张罗的，他就给定了这么一条规矩。”

“不搞预售，不抬高价？”刘秘书长看了张彦明一眼。

“地产这个东西，是把双刃剑。”张彦明喝了口水，想了想，说“它能在短时间内聚集资金，这是对你们来讲，另一方面呢，它也确实有拉动和带动。

但我感觉，大家把结果想像的太过于美好了，只看好处没看到害处。

人的是无止境的，总的来说就是趋利避害。放到地产上来说，就是不断的追求更高的获利。

从你们的角度理解，就是地价越高越好，越能带来大笔资金。

房价会越来越高，最后大部分人买不起，然后高房价带来高房租，所有商业被迫涨价，还没有尽头，尤其是炒房。

炒房会形成一个行业，他们以哄抬房价的手段来获利，伤害的是普通老百姓。

最后，大家一起努力，造出无数天价房子，大部分就是闲置或者被买来卖去，真正需要住房的人望房兴叹，无力承受。