家来帮我论证，看看技术层面上是不是具备长远优势，如果有，我就准备把他们技术收购过来，再让他们占一点管理股份，然后到上海周边去拿一块地，搞这个产品。”

“好啊，你的产品如果投产了，以后我们的项目也可以用你的产品嘛。”

“你怎么样，老张，我了解的你们集团去年一年形势不错。”

“我们去年投了几个项目，你知道的，酒店和写字楼我刚从工地上过来，争取今年年底装修好开业，无锡的市场是我未来的重点发展方向，也争取在今年年底开业。

所以，今年一年，我肯定不轻松，其他的一些项目，也都在如期进行，至于未来的发展计划，我准备重点还是放在五星级酒店和专业化市场这两方面。

年前，我去了欧洲考察，感觉这个商业市场的发展在以后的城市发展中会是好机会。

你看啊，现在整个中国都在搞开发建设，商品的流通肯定是重要的一环，我们把建材、家具、五金、百货、服装这些商品组合在一个专业市场里，让商户自主经营，我们就做市场投资和运营，而且商铺不出售、只出租。

我现在无锡这个项目一旦开业情况和预期一样，我们就准备立即着手在全国开发第二个，第三个。”

“你说得有道理，这两个项目的方向肯定不错，我这个新型建材也应该符合趋势，你的项目需要融资找股东的，你记着给我讲啊，有好事别忘了兄弟，我的项目你也可以参与，你知道，我们前几年合作的项目都比较顺利，大家手里的资源也可以共同用起来嘛。”

李总的语气很是客气，对于张总的为人和眼光，李总是很敬佩的。

“可以，等我第一个搞好，以后外地的项目一定考虑你来参股，项目一旦动起来，需要的资金就不少了。

从我的考虑来说，我还是愿意做长期投资，哪怕慢一点，但是长期的租金回报和土地增值也是同样可观的，一次性卖掉太可惜了，而且，开发好了就卖，又重新开发再卖，我认为所需的人力物力和财力也是投入不小的，还不如这样拿在自己手里，开发一个运营一个，不也是可以做一辈子吗。”

“是的，你老张的眼光和判断我是最佩服的，还是你学习能力强，对未来判断准。”

“那也不是，我也有看不准的时候，这个我在商学院里上课时，我们一班同学和教授拿出来讨论过几次，财务上也做过推算，我选择的这种模式还是有优势的。

而且，酒店和市场，通过我们的运营，都可以形成品牌效应，以后拿到资本市场上市也是很有想象空间的。”

“是啊，上市好啊，上市了公司市值会增长，融资成本也比银行便宜，你看李嘉诚不是也是自己的两个上市公司在运作吗，一个和记黄埔，一个长江实业，我看你的新华集团上市是迟早的事，到时我一定要成为你的原始股东。”

两个人越聊越尽兴，立志给他们泡的工夫茶都换了好几轮茶叶。

“哎，立志，今年过春节没回老家吗”

李总这会想起来问一下。

“没有，李总，今年我在张总家过的春节，没回去。”

“哦，那好，在张总家过春节好。”

“来，老张，点心吃一点，茶喝多了要吃点心的，不然这胃难受。”

“你这铁观音，喝起来还真刮肚子，是得吃点点心垫垫。”

张总说完，拿起了一块小饼干吃起来，刚下才，尽顾着说话，两人都没吃点心。

“你老爸老妈身体都好吧。”

“好，二老身体都可以，今年我不是接他们来上海一起过的节吗，s估计过完元宵节就要回老家去了，时间待长了他们还不习惯，老惦记着家里地里的菜。”

“是这样的，老年人城市里真不习惯，随便你条件多好，他们还是在农村家里待着习惯，乡里乡亲的说说话，串串门，时间过得快，还自在。”

“嗯，过完年，我让小王送他们回去。哎，你家老大大学几年级了，好久没看到过了”