为五个区来售卖的。
而这魔都中心大厦每一层的面积,目测是要比云梦之尊大上一些的。
就在这时,高启峰背后的几百寸的大型投影出现了楼层的结构图,以及装修后的效果图,并且告诉大家,现在每一个楼层都已经装修完成。
李天宇看了一眼楼层结构,走廊基本上在最外层,围绕着各个功能区排布。
这样的设计几乎跟云梦之尊是一样的。
不过魔都中心大厦因为整体设计的关系,楼层的面积不一样,60层以下有六个办公区,6190层则有五个办公区,再往上走,则成了四个办公区。
每个办公区都是1000平方米。
也就是说,越往上走,办公面积越稀缺。
然后,高启峰又大致介绍了整座大厦的配套设施和服务。
魔都中心大厦可不只是一座办公楼。
里边还有商铺区、酒店区,还有娱乐区。
中心大厦总区分为九个大区,每一个大区都有自己的空中大厅和中庭,夹在内外玻璃墙之间。
一号区是商业区,分为商场部分和商铺部分。
二号区到六号区当然是办公区了,这个区域最大,涉及到的楼层也最多。
酒店和观景台座落于七号区到九号区。
令李天宇意外的是,这次开盘售卖的十层楼中,不仅有办公楼,还涉及到了商业区。
这一下子,吸引力就大增了。
只是办公楼的话,功能太单一,有一些贵宾不喜欢。
有了商业部分,那就不一样了。
在场诸人中,就有做高端商铺生意的大咖,这些人听完后,异常来劲儿,摩拳擦掌,打算尽全力收一些。
要知道,这可是在魔都中心大厦,坐落于陆家嘴。
这可是全魔都是精华的地段之一了,甚至可以说无出其右。
在这里的商铺,那必须是黄金地段中的黄金商铺。
李天宇不禁有些后悔。
自己这边的商业地产份额,已经在帝都消耗得差不多了,恐怕没有余力再置办了。
然而接下来,高启峰的话让李天宇来了兴趣。
高启峰“由于大厦整体设计的原因,有些楼层的办公区和商业区是混合的,也就是说,购买整个区域后,其中就会有办公区和商铺两种地产形式,性价比还是非常高。”
高启峰又说“总之,关于这一点,我也不多说了,在座的各位贵宾都是懂行的人,知道其中的价格。”
高启峰说的这些话,还是相当有价值的。
本来李天宇只是想过来买写字楼的,但现在既然写字楼和商铺在一起了,那系统会判定成什么类型的房产呢
高启峰说完后,仪式也就算完了。
不过接下来还有更重要的环节认购会。
主办方会将所有的楼层分区编号发出来,在场的贵宾谁有意向,那就可以提出认购申请。
当然,如果某个楼层分区很抢手的话,可能会有多个认购人。
这时候怎么办呢
正常的做法当然是竞价了,谁出的钱多谁就买走。
但是魔都中心大厦的物管公司倒也算厚道,不搞竞价那一套,提出谁先付完全款,那这楼层分区就归谁所有了。
李天宇琢磨着,这家物管公司是不是缺钱了所以想要快速回笼资金。
这倒也能理解。
毕竟这大厦断断续续建了二十年不到,花费用“巨额”来形容都叫不够,资金捉襟见肘也很正常。
在认购环节之前,就是大约半个小时休息时间。
贵宾们可以利用这段时间社交聊天,跟周围的人商量商量怎么办好。
是买,还是不买
买的话,买哪一层
这可不是去家旁边的菜市场买大白菜。
认购房产需要的总额,肯定是以“千万”,甚至“亿”来计算的。
这时,艾保权凑了过来。
李天宇“艾总,您要不要买几层”
艾保权呵呵笑道“李老弟,我也不瞒你说,我已经买完了。”
李天宇怔住了“买完了不是还没到认购
第二百七十六章 艾保权的仇人来啦
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