三娘将要发作之际，又想起柳云卿的吩咐，于是她莞尔一笑说道“诸位联袂而来，奴奴好不欢喜。只是获利着实不多，就是三成之价，要想将诸位在柳家湾的产业悉数收购，也是捉襟见肘，奈何奈何”

十三娘此言道来，众人莫不唏嘘。那借贷钱帛之人愁容满面，柳云卿又笑着说道“柳家湾乃郊区之地，诸君虽在此建造广厦千间，而又遍布亭台楼阁。其中奇花异卉，一应景致，自然花费不少。奈何此间距汴梁有十里之遥，而又无城墙庇护。做那达官贵人的别业亦不合适，又不能再做其他勾当。小底就是收购手中，也唯有度假村一途而已。

古人云，千夫所指，无病而死。昨夜寒舍有不速之客造访，诸位定有耳闻。今日之举，着实不想诸君因血本无归，而遗恨于小底。

奈何本小利薄。幸得十三娘高义，愿意以前番借贷出的钱帛入股行事。小底才敢言今日之事。而今敝处钱帛有限，而诸君勾当所值无限。

以小底之间，不若那十万贯以上之院落，便以二成收购。至于十万贯以下的便以三成收购。小底狂妄，难免厚此薄彼，诸君以为如何”

此言说来，众商贾暗暗寻思，场面霎时间冷清下来，鸦雀无声。只听见有人“咕嘟咕嘟”的饮了茶水几口，说道“某家愿意三成出售”

有了一，便有二。自此人之后，众人纷纷同意。早有王家潘楼街那边的伙计在此办理手续。凡借贷了王家钱帛而愈期的，便先冲抵本金与利息。之后又从无忧居金库之中搬来那一串串的铜钱，众商贾签字画押交割完毕，又用牛车载着钱物往汴京城而去。可谓一步三徘徊，一路长吁短叹，好不不甘心，也是无济于事而已。

曹佾等人心中存了那斗鸡眼胖子所言之计，又见众商贾将无忧居之中的金库几欲搬空，王家借贷出去的字据也一张张的分发出去。觉得那所议之计策果然能行，于是也急着出手，最终以两成三四的价格将“桃园”等几处诺大的院落典卖了出来。