方面可以解决咱们深圳市的城建和居民的住房问题，能够吸引到大量的外商来深圳落户，另一方面也可以让咱们的市政府能够有更多的财政收入，据我所知，现在香港制定了“10年建屋计划”，香港现在经济很好，楼市相当的繁荣，房价和租金也飙升，现在香港的财政收益，三成以上都是来自土地拍卖，当然我也知道香港和咱们国内的情况不一样，但是如果真的可以进行土地拍卖的话，我想咱们深圳的财政问题就应该能迎刃而解……”
段云这么说，还是想让李灏能够认识到土地的保护价值，用土地来换钱，让经销商开发楼市，对于整个深圳城市的发展和繁荣来说，都有着非常正面的意义。
另外就是在1984年的时候，深房公司在香港注册了一个公司，在85年以5，350万元拍下了香港深水埗地皮，1987年的时候，太子中心两栋大楼几天之内被抢购一空，深房集团净挣4000多万，另外深房集团还在美加澳一路发展，赚取了大量外汇，深房集团外汇最多的时候占整个深圳外汇的一半以上。
也就是说，深圳市政府早在几年前的时候就已经开始涉及到了房地产开发的生意。
“你不用说了……”李灏打断了段云的话，接着说道：“你这个想法很大胆，不过具体能不能实现，还是要看国家的总体政策，你明白吧？”
“明白！”段云应了一声，对李灏说道：“李市长，刚才我有什么话说的不对，还希望您不要介意，我就只是一个企业的小老板而已，没什么眼光和见识……”
段云现在还是和李灏接触的机会有限，他现在还摸不清这个新市长的脾气和秉性，所以特意解释了一句。
“哈哈哈！”李灏闻言哈哈笑了起来，对段云说道：“你并没有说错话，你刚才说的那些建议也很好，国家创立深圳特区，就是要把这里变成改革开放的试验田，既然是改革，那就要不破不立敢为天下人先，要我看，咱们深圳确实也应该做一做土地的文章了……”
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