的房价会出现暴跌。
至少一个腰斩,跌去了50,而最高的跌幅,高达85。真得是辛辛苦苦几十年,不但一夜之间什么都没有了,而且还欠下了银行的一大笔钱。买房人直接成了负资产。按照首付30计算,从银行是按揭贷款70。
房价不算折旧,以及还款了多少期什么的,要是直接就跌幅50,那就说明了整个国家的经济出现了大问题,一连串的负面影响会波及到股市,债市,企业出现倒闭潮,失业人员暴增, ush至社会动荡,打砸抢烧,政权更迭……
对于普通人来说,房贷一旦两期还不上,银行一般就会发给你一个告知,它给出最后的时限,再还不上,要被强行收房拍卖了。
也就意味着你首付的30不但打了水漂,拿不回来一分钱,而且还要欠着银行20的贷款一辈子。
房子只要还在手上,还能够等着它在某一天涨上去。问题是在这一个时候,房子都不是你的了。
毕竟,现在的房价只是过去的一半了。真实的情况往往就是连原价一半的价格都卖不到。大家都在急着出手,争相压价,而非楼市上涨的时候,大家争相购买。
至于金融机构,普通人把个人来之不易的血汗钱交给他们去投资,不但要收一定的佣金,而且还要冒风险。
这表面上看似他们很专业,毕竟公司里面有多少金融类,经济类……本科,硕士,博士什么的。
事实上,他们投资上面赔了钱,工资仍旧一分不少,而对大众投资者应该收取的管理费,手续费等等同样一分不少照收不误。
若是不良的公司进行一个骗人,更是会以高利息作为诱饵,年收益可以高达百分之四,五十,甚至更高。
巴菲特,索罗斯,彼得林奇等等这些著名金融家的基金公司,每年的平均收益也才百分之十几。这年利率到了百分之十二,那都普遍成为了公司之间的对赌协议。
至于年利息高达百分之二,三十,除了民间借贷之外,信用卡违约,后世披着合法外衣的大型互联网公司的网贷干得出来。
第三十四章 投资
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