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第187章商业街设计


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说等同于无。
送走其他人,秦穆就开始规划商业街和商场来,他不但要画效果图,还得制作规划书。好在这些东西,大脑之中,都有现成的案例,只需要略微修改就行。
至于地点,他已经想好了,就在布政坊,最近他在布政坊的时间很多,刚好知道这里住着不少贫苦百姓。不要看这里临近皇城,以前住了许多达官贵人,但早已衰败下来。究其原因,也正是因为以前住了许多达官贵人,这些人在前朝的时候,全都死光光了。因此就流传出来这里风水不好。
左青龙右白虎,布政坊位于皇城右面,有流言说这里是白虎煞位,久居不利!
秦穆打算按照公园带商业街,小区住宅楼那么来建造。小吃店在街道前方,而街道后方是住宅楼,最中心建立商场;商场四周为街心公园。
一副美轮美奂的图画,从秦穆笔下慢慢浮现,一栋三层大楼,附近假山凉亭,还有众多树木,宛若园林之中一般。
百姓居住的楼房,秦穆设计同样设计成三层楼,一进一出,每层楼都一个大厅一个房间,在一楼前后还各有一个院落;前方可以养鸡鸭等家禽牲口;后方则是厨房厕所。整整齐齐一排排住宅楼,然后外面还有中庭院落,让整个住宅楼形成一个小区。这样一来,小区内的安全,也上升了一个台阶。
老实说,如今百姓居住的地方,从占地面积来说,肯定比小区住宅楼宽,但是小区住宅楼比绝大部分房屋要好,毕竟小区将完全采用砖石结构。相邻的住户共用一堵墙,这让建筑紧凑,建造也方便。
秦穆计算过,按照他的规划来弄,同样的地盘,不但把百姓重新安置,没有丝毫损害他们的利益,还住进新家楼房。空出来的地方,能修三十家小吃店,加上商场和街心公园。
秦穆辛苦一夜,还没有合眼,程知节那张貌似忠厚的脸,有出现在面前。
知道他的来由,秦穆把墨迹才干的规划书等递给了他。
程知节二话没说,接过就走,顺便去后面厨房拿了两个饼子。
很快秦穆的规划书就到了李世民的案头,如今御书房已经变了模样,主要是座椅改成了书桌和带扶手的椅子。
李世民从内侍手中接过一大叠宣纸,身躯向后一靠,把软软的垫子靠了一个大坑,脸上露出一个舒适的表情,笑着说道:“这是什么东西?”
“陛下先请过目,臣在给你解释!”程知节回答道。
其实他解释个屁,只不过把秦穆的话进行了复述。
“朕就知道不是你这憨货想出来的,是秦家小子的主意吧!”李世民笑骂道。刚才程知节一问三不知,还不如自己看,好在秦穆写得非常详细。
李世民看了之后,思索了好一会,又再次翻看,随后问道:“秦家小子设计确实好!不过他能保证不损害百姓利益吗?修建这么大的地方,哪里来那么多钱财?”
“酒楼那边已经开始赚钱,能拿三十万贯出来;尉迟老抠也拿出了三十万贯现钱;臣这次可是把家底都拿出来了。”
“啥!敬德居然拿了三十万贯出来?”李世民满脸震惊的问道。
“是啊!”
李世民眼珠一转,原本他还在考虑,这个商场,是不是程知节等人孝敬自己的,因为他们买了很大一块地盘。小吃街和商场一样,赚的是租金,短时间回不了本,不过是一项长期收益,这是李世民心里的想法。
如今听说尉迟恭都舍得拿几十万贯现金出来,而且程知节拿得更多,至于全部家当,这种屁话,听听就好。不过这也说明,其中利润,大有可为。当然!李世民绝对想不到,尉迟恭投钱,纯粹就是因为能买地皮,他认为这是可以传承,不会贬值亏本的买卖。
刚孝敬了自己一个大商场,怎么也不好意思再要,李世民眼珠转动,随后精神一震说道:“爱卿刚才说要把如归楼的美食,分出一部分来作为新店的产品?”
“是…是的!”听到李世民叫自己爱卿,程知节就忍不住嘴角一抽,心里升起一股不妙的感觉。君臣多年


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