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第一百四十二章 对手 中元地产


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对龙旭的已经九日·邻家地产的考察结束了。
上面也终于点头,首肯了由龙旭牵头组建都城中介行业协会。
就再看龙旭雀跃不已之际,又一个强大的竞争对手出现了,那就是在远在港城的中元地产!
就在龙旭递交待料之际,中原地产高调宣布,在都城、魔都、深市同时开启房屋中介业务,中元地产大陆总经理表示,此次是战略发展,将会斥巨资投入。
龙旭得到这一消息后,知道自己苟道发展是不可能了,要保住自己都城行业老大的位置,现在只有直面强敌,选择硬刚了。
11月初,中元地产都城二手房门店,30家店铺同时开业,并且做为下山猛虎的中元地产,一入局,便以势压人,强势提高了经纪人的基本底薪,将底薪定价为1500元每月,同时为了吸引人才开出了各项承诺。
对待客户,则是拉低中介服务费的标准,力求短时间内打开局面。
九日·邻家地产总部会议室。
“龙总,中元地产来势也汹汹啊。”
“是啊,现在中元地产的手也已经开始伸向门店二手房项目了,而且开始跟咱们打起了价格战,他们现在定价收两个点,比咱们少了0.7个百分点,我们没有优势。”
“中元地产的实力是毋容置疑的,这次可真的是狼来了!”
“咱们可怎么应对啊···”
龙旭见一众高层你一言我一语的,倒是黄海以及王猛没有发言。
“老黄,看你稳坐泰山,而且这里的人就数你对中元地产最是了解,你说说。”龙旭点名说道
“好,大家都知道,我是从中元出来的,我为什么从中元地产出来,选择加入咱们九日·邻家地产呢?那是因为中元地产有个致命的缺陷问题!”
黄海应声,开口说道。
“对上中原地产,我们有四大优势,而中元地产却是有四大劣势!”
“咱们九日·邻家的第一个优势,那就是本土作战,有的群众路线,龙总一早就给咱们的门店定下了基调,深耕社区,走入群众当众,制定了各种惠民安心服务,这么长时间,老板姓早就习惯了茶余饭后到门店坐坐、聊天喝茶,下个雨、应个急什么的也都会到门店拿雨具,我听说,甚至有人请咱们的经纪人帮忙接送孩子,这就是信任感!”
“而中元地产的第一大劣势便是外来的和尚,中元地产虽然在港城做的很大,市里雄厚,但是港城的文化氛围受西方国家影响很大,他们的经纪人在作业时更加注重短期利益,讲求时间、效率,对他们而言,买卖房屋只是生意,并没有太多感情投入。他们看上去很强大,但是未必能适应都城的这片土壤。”
“我们的第二个优势是领跑,在都城,我们九日·邻家地产现在是当之无愧的头把交椅,真房源、不吃差价、签三方合同,这些都是由我们公司率先提出来的,从上此《真话实说》栏目之后,更是被都城百姓所熟知,从这一点上我们依然成为了都城中介行业的领头者,是现行规则的制定者。”
“中元地产初来乍到,又是三地齐发,统一管理,几个城市的市场情况,根本不同,单论都城,他们是无法做到规则制定的。这就是中元的第二大劣势。”
“我们的第三大优势就是安心理赔,自从有了安心理赔的承诺,虽然公司在这一方面没少支出,但是无论是单量还是业绩,全部都是飞速增长,现在更是配合金盾支付,大大的减少了赔付金额。现在整个都城,能让老百姓安心买房的中介,只有我们一家!”
“而中元地产,虽然背靠港城资金支持,但是他们商人逐利的本性,未必有气魄肯学咱们一样,做到安心赔付。这也是中元地产的第三大劣势,资本家的本性太重,人文关爱太少。”
“至于我们的第四大优势,便是老板,龙总即将成为都城中介行业协会的会长,这一协会一旦成立,便会开始制定整个都城中介行业的从业标准,这无疑将是一个非常大的主动权。”
“中元地产选择这个时间节点突然宣布开展门店二手房业务,而以


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