人为先锋。但是要穿上龙回关士卒的衣服、盔甲，打着他们的旗帜。我率主力跟着你们的后面。马存本就是蒋勋的部下，肯定能骗开城门。那样我们趁机杀入，如此一来，便可轻易到夺下潭州。”
众人自然齐声赞同。马殷当即派人向刘建锋报捷，留下姚彦章守关。马存、李琼带着三千穿上龙回关士卒衣服，星夜兼程，向潭州开进。马存、李琼来到潭州城下，马存当先叫门。潭州守军见是蒋勋的亲兵队长，果然毫无防备地打开了城门，放马存入城。城门一开，马存、李琼当即把城门的潭州守兵全部生擒，控制城门。
紧跟在后面的马殷毫不迟疑，急忙冲进城中。马殷先让马存带兵去保护文香一家，并让马存转告文香，自己处理这里的事情之后，即刻去见她。马存走后，马殷率部直奔城中邓处讷的节度使府邸。而此刻的邓处讷正在府内摆宴，和部下痛饮，毫无戒备。
马殷带着亲兵冲进了邓处讷府邸，邓处讷见有人闯入，还以为是自己的部下，连忙大声喝道：“大胆，竟敢擅自进入本帅府内！不想活了吗？”马殷大笑道：“邓大人，我是马殷！似乎是你不能活了！赶快跪地投降，本将军免你一死！”邓处讷大惊失色，连忙拔剑而出，想要拼死一搏。王环上前迎住。邓处讷怎是王环
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对手，不到三合，王环大刀一挥 ，邓处讷当即人头落地。
李琼上前，把邓处讷头颅提起，对府中的潭州众将喝道：“你们的大帅已亡，投降免死！”潭州众将知道大势已去，只得跪地投降。 马殷大喜，即命这些降将带着李琼，提着邓处讷人头，出府招降潭州其他的将士。潭州的将士见邓处讷已死，敌军已经大规模进城，只得抛下兵刃投降。马殷吩咐李琼、王环派兵控制全城，拓跋恒出榜安民。李唐带兵巡查全城，同时马殷派人向刘建锋禀告，请他快速进城。
等马殷安排妥当一切之后，天色已然大亮。潭州的居民们一早起来，才发现城头已变大王旗。不过还好马殷下有严令，不准士卒骚扰百姓。同时让李唐带着人巡查，遇到胆敢违令者，杀无赦。马殷的部下都知道他的脾气，平常违犯了军纪，他都会从轻发落。但是一旦遇到欺负百姓的行为，必定会严惩不贷。因此潭州城内一切照旧，百姓安然度日。
马殷安排妥当后，这才带着亲兵队直奔袁家。等马殷来到袁家门口，守门的士卒急忙上前见礼。马殷问道：“昨夜可有人来骚扰？”士卒回道：“禀将军，我们跟着三将军来到时，这里很平静。之后三将军便令小的们在此守卫，无人前来打搅。”马殷点点头，跃身下马，说道：“快去叫三将军出来！”
马存刚好从里面走了出来，说道：“大哥，我来了！快随我进去吧！”马殷吩咐亲兵们在门外守护，自己跟着马存走进了大门。进门后，就是一个宽敞的院子，院子的四周摆满了各种花花草草。穿过院子就是大厅，马殷和马存刚到大厅前的石阶下，就看到从厅里走出几个人。
马殷一看，正是袁德夫妇和一个年约四旬的文士。袁德一拱手，笑道：“霸图，多年不见。你已经是大将军了，老夫等没有远迎，还请恕罪。”马殷连忙上前几步，躬身施礼，说道：“老人家千万不要这样说，那会让马殷折寿的。两位老人家，自许州一别，已经八年，你们可好？”
袁德说道：“托将军的福，一切都好。对了，这位是老夫的族弟袁诠。”马殷连忙向袁诠一拱手，说道：“久仰先生大名，今日相见，真是三生有幸。”袁诠回礼说道：“马将军过誉了。”袁夫人在一旁插话说道：“相公，还是请霸图进去之后，再详叙吧！”袁德连声说道：“对，对。霸图，请进。”马殷恭敬地说道：“老人家先请！”袁德知道他的性格，也不多说，转身进去。
众人进了大厅，分宾主落座，袁德朝大厅的屏风后面说道：“贵客临门，快上茶来！”后面有几个女子应声道：“是，老爷！”接着三个婢女打扮的姑娘低着头