新的制度实行了一周了，金辉从上到下都感受到了压力，孙一鸣知道管理公司要恩威并济，不能一味的压榨下属显得不近人情，这一天下了班他请蔡小芬，庞超，许哲三人去楼下吃西餐，一起的当然还有陈芸。

不知是有心还是无意，陈芸又说起想要买房的事。

“老实说，就算现在上面在调控，但买房还是稳赚不赔的生意，在可以预见的范围之内，这里的房价是不会降的”，

庞超道。

蔡小芬点头道：“市场是这样没错，只是房产这样的大宗商品不是谁都能买的”，手机端 一秒記住『→.co為您提供精彩\小說閱讀。

孙一鸣表示认同，他道：“买谁不想买呢？只是没那么多资金，小芸想买套大一点的，我想啊市区里一套一百平的房子少说也要六七百万，我们公司的全部资产加起来也不到这个数，只能等公司规模扩大一些，再稳定一些”，

庞超和蔡小芬都点了点头，许哲却道：“也不尽然，从资产配置上来看如果有还款能力的话可以先付个首付，做个按揭，然后拿这套房做一笔贷款，能够贷下来的金额大概在房产总价的七成左右，贷下来的这笔钱再反过来用于公司的经营，如果购买的是现房而不是期房的话，简单的装修一下租出去连按揭都节省了许多”，

拿抵押贷款投入到公司运营中是很常见的一种商业活动，许多中小企业主都会这么做，从而形成一个良好的资金循环，但孙一鸣创业以来全是走得现金流，自有资金加蔡小芬和庞超的资金，除了创业初期那一段时间公司一直处于盈利状态，他从没有贷过款，对这一行业也不甚了解；而许哲因为吴异才了解到的信贷这一行业，这段时间通过交流和学习他对这个行业有了更多的了解和解读。

付三成的首付却能拿到七成的贷款，陈芸眼中不禁一动，心里却仍像明镜一般，道：“能保证贷到七成吗？”，

许哲道：“最低五成，最高七成，一般在六五成左右”，

“那利息怎么样？”，

“百分之六到百分之十，正常的银行利息...如果自己走银行就只有这个费用，但不建议自己走银行，因为总有手续是你搞不定的，可以找相关的机构，虽然要多出一笔百分之三左右的服务费，但可以保证你的款项审批下来”，

“是这样啊......”，陈芸沉吟道：“许老师在机构里有认识的人吗？”，最快.co .co

许哲点了点头：“有个朋友做这一行，是我的发小，有需要的话我可以介绍他给你认识”，

“那到时候少不得要麻烦许老师了”，

......

“喂，于叔叔吗？你好，我是金辉的小余呀，对，余凤，于叔叔，已经一个星期没有联系您了，是这样的，我们公司现在有个活动....什么？您刚贷了款打算炒股了？喂，喂......”，

三部的余凤打回访电话，客户的反应却完全在意料之外，放下电话后她暗自咒骂一声，但很快调整好心态打下一个，谁知接连回访五个老客户效果都极差，不是直接挂电话的就是找借口推脱的。

部门其他员工回访的情况也很是不少，而一旁的陈乐则优哉游哉的拨打着不知从哪里搞来的号段，这号段显然质量很差，拨打的时候有一半都是嘟嘟嘟的忙音，这几天他就用这样的方式在偷懒。

余凤瞥了他一眼，把目光移到斜对面的庞超身上，道：“经理，你帮我打几个回访电话吧，我都不敢打了”，

对于回访的结果她并没有多想，也没有怀疑这里面是不是有什么猫腻，只觉得是自己的沟通方式有问题。

庞超头也没抬，道：“你自己回访，入职都快半年了，打个回访电话还要人帮？”，

余凤撇嘴道：“今天邪门了，每个老客户都突然转了性，我真的打不来了，你帮我回访一个，我看你是怎么说的，剩下的我就能自己回访了”，

庞超无奈，只好道：“把你的记录本递给我”，

余凤将自己的客户记录本递了过去