周小川看了看沉如雪一眼，想了想还是把黄金抵押的事情说了出来。
毕竟一年以后还需要重新抵押。
随着布雷顿森林体系的崩塌，从明年开始国际黄金以每年翻一倍的价格往上涨幅。
长达十年的涨幅，让黄金的价格涨到了十倍。
接近一年一倍的涨幅。
也就是说现在借款的10个亿黄金，明年将价值20个亿，除去利息和今年的贷款，还能贷出来10个亿。
而且这样的操作可以持续十年时间。
当然了，他不可能将布雷顿森林体系和黄金涨价的预期告诉她。
只是告诉她每年合同到期，重新按照当时的国际金价来重新定义合同。
到时候她自然知道情况了。
沉如雪听完她的话，咽了咽口水。
“我说你怎么有这么多的钱呢！原来是贷款过来的啊！”
说完，一脸担忧的问道：“你这样风险太大了，今年的国际金价虽然涨了一些，但是浮动比较小，万一明年金价跌了怎么办？这是要出事情的啊！”
她感觉周小川把这个事情想的太简单了。
周小川摆摆手，“没事，就按照我说的来做就好了！其他的事情你们可以自己做主。”
随后又补充了一句，“对了，所有买来的房子和地，不管什么时候都不准卖，成品房就出租，买来的地能盖商务楼就盖商务楼，不能盖的就丢那里放着。”
沉如雪闻言只能点点头，你是老板，你说了算。
但是她感觉周小川的做法不太靠谱。
随后沉如雪带来了一则周小川比较感兴趣的事情。
上环靠近港大的附近，怡和洋行有一块地，本来是准备用来计划用来开发海洋公园的，但是遇到现在的经济不景气，所以出售的想法。
闻到风声的人去询问过几次，最后不了了之了。
而且占地面积非常的大，足足有二十万个平方。
周小川闻言闻言一阵有兴趣，没有问这个，而是问了一下港岛现在娱乐场所。
“现在岛上有没有动物园？有没有游乐场？有没有海洋公园？生意怎么样？”
“有一所游乐场就是荔园，荔园里还有一个1万平方的动物园，人满为患了。排队都要排死人。动物园只有一个，其他的小的游乐场有几个，但是非常小，海洋公园暂时也没有。”
周小川闻言点点头，未来港岛经济蓬勃发展，这可是一个下蛋的金鸡啊！
不过他很奇怪为什么对方不愿意做下去。
听到他的疑惑，沉如雪便说了出来，“具体原因不是很清楚，但是没有人接手的原因有好几个。
一个是整体项目打包出售，不零卖。
二是怡和洋行本来签订的4万平方海洋公园建设项目，必须要按照他们之前签订的合同继续履行，不然他们要赔付巨额的赔款，所以接手的人，需要继续履行海洋公园的合同，至于剩下的12万平方的地没有要求。
最重要是的第三点，除了这二十万平方的土地，相连在一起的还有十万个平方的海滩，也要打包出售。”
周小川闻言点点头，估计对方还没有完全下定决心出售。
不然不会出这么苛刻的条件。
整个港岛有几家能买得起的，光地就有三十万个平方，按照这边的房价，得1.5个亿。
这还不算上海洋馆的建设费用。
这只是70年代呢可不是后世繁荣的八九十年代。
不过没有建筑，光地的话，肯定价格没有那么贵。
想到空间里那么多的动物。
他便对着沉如雪问道：“你说，要是弄个海洋馆、动物园、游乐场、沙滩公园为一体的娱乐中心，你感觉怎么样？”
沉如雪直接摇了摇头，“动物园和游乐场已经有荔园了。我不建议。”
不过她随后想了一下，突然眼睛一亮，“不对……好像可以啊！来一趟什么都可以玩到，那干嘛还要去荔园。”
周小川点点头，这就像后世的商超为什么都会带着一些菜来卖一样，都能买的，谁也不想买日用品去一个地方，买菜还要去一个地方。
本来就是要圈地的，买什么地方不