双方注资比例一样；注资完成后，新公司首先拿出资金向新鸿基地产购买地皮，然后再共同发展。当然了，我们恒大地产是工业楼宇的小白，还得新鸿基地产来主持大局。倘若新鸿基没有合适的工业地皮，那新组的地产公司就去购买工业用地，然后共同开发！”
郭德胜、李兆基、冯景禧、廖烈文等人有些惊讶，这种合作方式在香江还是首次出现，而且这种合作方式，似乎有些‘不友好’的样子。
为什么说‘不友好’？
因为这种合作方式比较‘公平’，但对于有发展经验的地产商，就不那么公平了！
一般来说，有发展地产经验的地产商，最喜欢和没有发展地产经验，但拥有地皮的地产商和企业合作；合作方式就是有地皮的一方出地皮，有经验的地产商出建筑费，利润五五分。
这样的合作方式，当然对于有经验的地产商非常有利，他们只需拿出少量的启动资金，就可以利用贷款、销售期房来完成这个项目。
倘若新鸿基地产和恒大地产以这种方式合作，那新鸿基地产就有点‘吃亏’，因为新鸿基地产既有经验，还得拿地出来。
当然还得看怎么想！
前世，马登家族时代的会德丰和李超人就是以这种合作方式进行的，当然马登家族还多要了一笔估价费。
郭德胜还是爽快的说道：“新鸿基手上有一块适合的地皮，我们就以第一种合作方式，如何？”
林荣亨回应道：“当然可以，地价就按市价的溢价1成购买，毕竟我们去拍卖或去搜寻，都需要时间和不确定因素。”
一块工业地皮值不了多少钱，大家只是想通过这次合作，为以后的合作方式铺平道路。
聊了一会，大家又四处散开，各自找人交流起来。
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