后，林荣亨才说道：“九龙仓旗下的香港电车总厂地皮，其发展计划立马停止。”
置地代表鲍富达说道：“为何停止？”
看着怡和系仅剩的董事，林荣亨笑道：“铜锣湾是香港的第二商业中心，而原管理层竟然要把电车总厂地皮发展成住宅楼宇，显然是极其浪费的一件事。所以，这块地皮将会发展成一个商业中心。但考虑到投资巨大，计划暂且搁置，等九龙仓海港城重建完成后再说。”
鲍富达顿时沉默，林荣亨说的很有道理，原来的九龙仓管理层太保守了。
林荣亨认为原来九龙仓管理层何止是保守，简直是暴殄天物！
此时，九龙仓的海港城其实也规划不合理，居然有五幢住宅楼宇，这不是浪费么。
不过林荣亨并没有提出将这五幢半成品的高级住宅楼宇拆卸重建，毕竟这会造成大量的浪费，九龙仓集团也没有资金浪费。
这五幢住宅大厦，其实就是后来的港威大厦，前世五幢港威大厦足足为海港城提供了400万平方尺的商铺和写字楼，可见这其中的差异。
若不是九龙仓集团的住宅大厦只租不售，林荣亨恐怕得立马让这五幢住宅大厦停止了。
不过现在嘛，等到九十年代初，九龙仓集团再将这些高级住宅大厦拆卸，建成一流的商业大厦。
很快，九龙仓集团就被林荣亨完全掌握，究其原因是林荣亨拥有51%的股权，以及充足的可用人手。
.....
九龙仓收购战结束后，有香港资深评家思聪对九龙仓一役评判道：“林荣亨是负创取胜，置地含笑断腕。”
林荣亨虽然获胜，但损失了大量的现金，损失惨重，人们纷纷猜测在30亿港币以上（实际25亿港币）；置地虽然丧失九龙仓，但获得了近7亿港币的现金巨大利润。
这当然只是一个短期的看法，在林荣亨看来，九龙仓集团价值别说30亿港币，若是自己现在有300亿港币，那也得全部拿下。
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