张硕低调，不然早就被聚光灯给笼罩了。
蒋悦多少也有些理解了，为什么张硕要继续读研了，这么年轻，手里又掌握着如此天量的财富，实在是需要一层学术外衣保护着。
大学校园，也能成为张硕的一个避风港。
“张总，关于在后海拿地盖麦粒科技总部大楼的事情，已经有进展了，选定了青年公寓附近的一块商业用地，总价预计在2亿左右。”
感慨归感慨，蒋悦却也没忘了正事。
有之前在后海多次拿地的经验，蒋悦对后海的整体规划已经是烂熟于心，萌芽置业内部也早就搜集了相关地块信息。
而且是实时更新。
谷　　因此张硕一开口，蒋悦很快就锁定了地块目标，剩下的就是走流程。
“效率很高啊，贷款进展呢？”张硕笑着问。
“同样也很顺利。用青云数据中心抵押，预计可以贷款5亿，青年创业基金那边也批了5亿的低息贷款。”蒋悦就很振奋。
她也没想到，创业基金这次这么慷慨。
“那就好，尽快将资金落实到位。新的地块买下之后，还是老规矩，继续抵押给银行，争取再贷个一两亿出来。”张硕嘱咐。
他这也是没办法。
最近到处都要用钱，能多挤一点就多挤一点出来。
“明白！”
蒋悦也早就已经麻木了，甚至都料到张硕会这么说。
“不过，张总，麦粒科技总部大楼项目，如果要立即启动的话，萌芽置业的资金就又会变得紧张，需要集团继续注资。”蒋悦提醒。
“当然是立即启动！”
张硕现在最缺的就是时间，“资金的话，下个月就能打给萌芽置业。眼下就只能暂时压一压工程进度款了，里面的尺度你来把握。”
“好吧！”
执掌萌芽置业大半年，蒋悦倒是也很清楚建筑行业里面的门道。
跟萌芽置业合作的，无论是设计单位，还是施工单位，那都是国内知名大企业，适当压一压工程进度款，本身就是行业通用做法。
像忠建叁局家大业大，还是能够扛得住的。
而为了笼络忠建叁局，萌芽置业可是将后海总部大楼项目、萌芽全球研发中心项目，都直接发包给了忠建叁局。
让忠建叁局在后海市场，一下就成为了那个最靓的崽。
很是冲了不少业绩。
现在，也该到了忠建叁局回报萌芽善意的时候了。
相比那些地产开发商，萌芽置业已经算是付款非常积极的了，只是一时资金紧张，最多也只压一两个月的工程款。
算是非常慷慨的了。
哪里像那些专业的地产开发商，除了买地的20%款项，剩下的从买地到开工建设再到工程竣工，使用的都是“别人的钱”。
难怪能够疯狂滚雪球。
“张总，如果资金链实在紧张，是不是考虑适当放开某一家子公司的融资渠道，适当引入风投，以缓解资金压力？”
蒋悦还是没忍住，提醒说道：“这样也有助于缓解资本圈对我们的敌视。”
她知道。
虽然萌芽本身就设有专门的投资并购部，但张硕对风投本能地就很抗拒，提融资，已经是属于半禁忌的话题。
吃力不讨好的那种。
但蒋悦还是想忠实履行身为行政助理的职责，有必要给张硕提个醒。
“再看吧！”
张硕也知道蒋悦是好心，没有一口回绝，而是给了一点缓冲空间。
实话说。
为了拿下诺基亚的这张专利许可证，属实是要了萌芽的老命。
各种拆东墙补西墙。
至于到底要不要融资，其实并不取决于张硕的态度，而是取决于说，创业等级升到9级之后，系统能够一次性奖励多少创业资金。
如果资金充足，能够填补上窟窿，但当然就没必要融资。
如果资金不足。
那哪怕说张硕要坚持原则，也只能是被迫融资了。
当然了。
就算是萌芽真的要融资，那张硕也不会找猩红资本一类的风投，他大可以跟滨海城投、青年创业基金一类的官方机构合作。
肥水不流外人田嘛！