规则其实不算潜了，而是明目张胆。

于是发生了不少有趣的事，比如四环内有某两栋楼房，两者相距二十多米。

虽然外墙粉刷颜色、新旧程度、建筑风格和楼层结构也几乎完全相同。两楼之间仅仅隔着一道铁栅栏和树木。

但是，作为二手房，在交易市场上，相距只有二十多米的这两栋楼房，它们的价格却有着天壤之别。

第一栋的价格单价可能是十万，第二栋价格市场价则可能四万都不到。

建设年代、建筑结构和地理位置几乎没有差异，为何第一栋房价要比第二栋的价格每平米高出六七万呢

因为第一栋是学区房。

如果一位客户买了学区房，他的孩子就可以上重点小学；如果买了非学区房，他的孩子只能上一般的学校。

就近免试入学政策，导致哪条街道哪一栋楼房里的孩子可以进哪一所学校，都有明确的划分。

但现在，很多开发商只解决业主的孩子，二手房业主的孩子一般都不解决。

王子安也不太清楚就算自己在平香流樱房子和公司附近买房，能不能把栗可欣弄过来上学。

潜规则三，有上层关系的“条子生”，“条子生”向来是学校最头疼，也最无可奈何的生源。

划片招生，一般来说，都是50人班的标准班额确定的招生班级总数但等到开学，大家就会发现一个班能有60人70人或者学校被迫扩班，秘密就在“条子生”。

很多条子生都是各种领导的关系户，哪一个也得罪不起。每年快开学时，也都是校长们最头疼的时候。

以致有些学校在上报招生计划时，故意少报12个班，而少报的班级，说白了就是为了照顾各种各样的“条子生”。

潜规则四，直接“买通”划片人，与这些间接找人走后门入好学校相比，还有一种最直接的方式，那就是直接“买通”划片人，顺理成章地被划进好学校。

这是被公认为风险最小的方式，各公办学校都是划片招生，但各个片区究竟有多少学生、生源是增加了还是减少了、哪个片区内生源压力大很多人都是从表面上对此有大概了解，但特别具体的，只有参与划片的人最清楚。

某个学校片区内生源少个，参与划片的人正好可以趁机将自己的“关系户”塞进去，给各学校下发名单时，学生的名单都已经在其中了。

潜规则五

原本是为了教育公平的“就近入学”，现在却成了最不公平的方式。

“就近入学”政策颁布以来，不少家庭为了替子女选择理想的学校，到重点学校、名校所在社区购置房产，或者把原有的房产置换到这一社区。

如果家长买了学区房，他的孩子就可以上重点小学。

如此不惜成本，只是为了获得满足“就近入学”政策的户籍。

无论国家对房地产的政策如何变，无论房价如何起伏不定，学区房都不受任何影响，依旧是稳涨不跌

“就近入学”政策形成了直接、明显的教育的户籍歧视、身份歧视，反而严重损害了教育公平。

考察完学校，王子安请陪同人员去吃了顿饭。

觥筹交错，最后，包间里只剩下王子安，和一个三十岁左右的女人。

只要对方一句话，就能解决栗可欣转学到这个学校的问题，王子安不必再买什么破学区房。

而他也买不起，太特么贵了，一平方三十万以上。