刘启听从女儿的建议之后，立马拿着贷款需要的证件，前去银行办理。
按照瑶瑶的说法就是能办多少办多少，多余的钱也可以用来搞投资。
而且现在银行的利息又特别低，再后来通货膨胀和物品增值面前，这点利息可以忽略不计，简直就是赚钱的好法子。
柳启明直接用两家公司贷了三百万，这已经是银行能给出的最高额度了。
这样不仅买地的钱有了，加上自己的存款，连建房的资金都十分充足。
柳启明直接找到负责人，花200万买下了那片五亩的住宅地。
负责人见有人买这块地，也松了口气。
这块地已经压在手里很久了，因为总价高，迟迟没人接手，又不能拆开卖。
现在有人把这块烫手的山芋买走，负责人差点要放鞭炮庆祝了。
这块地一买下来，柳启明便立马联系施工队，打算建成住宅小区。
这时的小区基本上跟现在的小区不一样。可以不用修绿化，只要整齐的建上一排排的楼房。
楼房跟楼房之间留一条可容一辆车行驶的过道就行了，这样大大减少土地的浪费，又能多建几栋楼。
到时候这块地方上学又方便，菜市场也离得很近，完全不用怕砸在手里。
规划完土地之后。柳启明打算在这五亩地上建上16栋居民楼，每栋六层高。
最小的是70平方，最大的120平方。
其他的土地面积则用来修建道路和健身设施。
到时候这些居民楼紧挨着马上就要开发的野郊公园，居民们不仅生活便利，吃完饭出个家门便可以在公园散心消消食。
镇上的施工队。一下子接到这么大的单子。欣喜若狂。这直接把他们往后两年的工作量都排满了。不用担心有没房可建的空窗期。
直接给了刘启明一个优惠价，并且帮他联系了建筑材料公司，拿到了一个内部价格。
还可以先预付两成的材料款，等施工完毕，再把尾款结了。
做好了前期的准备，很快这块地便围了起来。
跟镇上申请建房之后，很快就收到了建房批准，工人们也陆续进场按着规划图纸开始施工。
而画图纸的人正是柳瑶。
柳瑶对画图这方面略有涉及，直接手绘了这小区的规划图跟建筑效果图。
不同平方的房子内部分布图，再让专业人员用电脑制作出大致的楼房效果图。
还在图纸上标上了学校，菜市场等基本生活设施。
而现在首付才刚刚推出，柳瑶打算这这批小区居民楼全部都以能首付的方式出售。
等制作好了宣传单，都送到了自家的中介公司里。
由中介公司的员工闲暇时间在外分发，并且在中介公司的外墙上醒目的挂上了一幅小区建成的效果图。
并附上一行大字，首付仅需1万起，便能住上精装小区房！
一时之间这个新颖的广告立马吸引了镇上居民的关注。
这只要先出1万块，就能有新房子可以住，之后每个月在按时交纳几百至一千的贷款，对于镇上有工作的居民来说，这完全是没问题的。
立马有一些想买房的人前来咨询，知道这批小区居民楼刚开工，不过可以接受预定并预计在两年后完工。
听中介们声色并茂的介绍之后，很多人觉得很划算，蠢蠢欲动。
许多家里的小孩到了谈婚论嫁的年纪，正准备要买套房呢，真是瞌睡就有人送枕头。
这首付1万块，家里完全出的起，又看了效果图上精美的楼房和精致的装修，很多人都毫不犹豫直接买图纸，交上了定金。
很快这16栋居民楼的房子便定出了大半，还剩下零星几套房。
柳启明还是低估了人民群众的购买能力和对房子的需求能力。
随着祖国的经济不断发展，这么多年内大家手上都有存款，加上小区的位置是极好的。
首付买房也是个新颖的东西，直接打破了大家对买房的新认知，并且掏一个一万块首付就能住进去，比全额付款更让人容易接受。
不过这些买房的人眼光也是很独到的，不然很快国家的房价便涨了