重回2002跨时空交易正文卷第231章还有什么比房子更好231

　　对于祈欣面露诧异的表情，苏安显然并不想过多的解释。

　　别说是对祈欣这种不了解经济发展规律的学生，即便是面对一个经济学家也很难说服对方，让对方相信房价还处于历史的低位。

　　如果按照经济发展规律，绝大多数人都会相信房价一定会上涨。

　　因为有大量的经验可以借鉴，正所谓以史为镜子！

　　即便不考虑国外的西方近代历史，就以古代的唐朝宋朝为例！

　　当大量人口出现在都城的时候，当国家处于和平发展的时期，以都城为中心会出现房地产暴涨的现象。

　　人口越来越多，可是土地却并不会膨胀。

　　而且在古代，城池的规划在王朝建立之初就已经划定了版图。

　　城墙的作用主要是用来御敌跟防卫！

　　所以，在城墙的周边绝对不允许出现庞杂的居民区。

　　城墙之外有护城河，护城河之外更是广阔的开阔地。

　　这里绝对不容许新建大量的村落，更不容许出现所谓的棚户区。

　　这就造成城内人只会越来越多，也正是因为如此在唐朝跟宋朝最昌盛和平的时期，都城的房价一日千里。

　　就连很多官员都在京城置办不起自己的房子，甚至一些在历史上有留下名字的官员，都只能在京城租房住。

　　哪怕是大诗人苏轼，也只能是租房过日子。

　　古代就有这样的经验，更不要说近代历史的西方发展。

　　无论是纽约这样的全球第一都市，还是亚洲的东京湾，甚至国内更没了解的港城。

　　小小的港城，在地图上显得是那样的渺小。

　　可正是因为小，却凸显出寸土寸金的感觉。

　　几百万人口，需要大量的房地产项目。

　　港城的房价，至少在此时远不是内地的普通人能够想象。

　　即便到了2022年，在港城黄金地段的一套两室一厅不到七十平米的房子。

　　其价值，能够在国内一线城市，换一套相当开阔的大平层，或者一套独立的大别墅。

　　在这样的前车之鉴提醒之下，人们应该能够理解房价会上涨。

　　可是，国内的经济与西方有所不同。

　　房价能够得到调控，这是所有人心里面肯定并且认定的事。

　　大家相信房价一定能够在智慧的调控下快速回落。

　　最终，房子回归居住的本质，让所有想买房的人都能买得起。

　　让所有只要努力生活努力工作的人都一定可以买得起。

　　大家正是出于这样的信任，哪怕是顶级的经济学家，也会觉得房价终有一天会慢慢回落。

　　“我知道三两句话，并不能让你完全相信我的思维方式。

　　不过你只需要记住一句话，别人恐惧的时候我贪婪，别人贪婪的时候我恐惧！

　　当所有人都认为房价一定会回落的时候，我却认为房价一定会上涨。

　　况且，就算房价会回落，又能回落多少呢？

　　你有没有考虑过这个具体的问题？

　　你有没有发现在报纸上人们从来没有议论过这个问题？

　　自从取消了单位分房的福利之后，房价从来都没有回落过。

　　按照现在平均工资一千元来计算，难不成指望我们现在这个地段的房子，回落到一千元一平米？

　　只要没有强制性命令，像我们这种地段的房子永远不可能会降价。它只会无限的上涨，上涨再上涨！

　　这里的土地资源，决定了这里的房子身份高贵。

　　如果在大山深处盖一栋楼，没有便利的交通，没有便利的商场，也没有学校更没有医院。

　　你觉得这样的房子值多少钱？你觉得会有人买他吗？

　　你再看看我们现在所在的地方，步行五分钟就能去工人体育场，无论是看比赛还是看演唱会，这里都是绝佳的娱乐场所