第二十四章买房（下）
“一楼是客厅、厨房、餐厅、车库、卫生间，车库的楼上是保姆间和司机休息室，二楼则是一个套房带厅加起居室，还有两间客房一个客卫，三楼则是…”
“家具都是配齐的，这里面不乏上个世纪的老物件。”
“一楼二楼都是两面落地窗，而且这周边都没有高楼遮挡，采光也非常好。
何瀚摸着扶手踱步下楼，环顾了一周，询问道：“这房子总价多少。”
一旁姓黄的中介急忙开口道：“何先生，这套房子业主全家都在国外定居，最近生意周转急需用钱，不然也不会把这样优质的房产放出来。”
“房价只要这个数。”说着笔划了个巴掌。
杨店长脸色变得有些难看，转过头悄悄地瞪了他一眼。
转身微笑道：“何先生，业主着急卖，所以开的价格比较市场要低不少，最近魔都的房产公司都在主推这套花园洋房，如果您有意向下手要趁早。”
“不过，这套房子虽然中介费用由业主承担，但是业主也要求其他费用由买家承担，这里面的费用主要有土地出让金575万，契税150万，印花税25万。
“这样算下来也没便宜”何瀚闻言轻笑了一声。
杨店长急忙解释道：“何先生，花园洋房的价格都是一房一价的，没办法一概而论。”
“这套房子能贷款吗？”何瀚问道。
杨店长思索了片刻，有些为难道：“这个...这房子如果要办理贷款一个是难度高，第二个是时间周期会比较长，可能需要几个月，业主不一定能接受。”
何瀚点了点头，没有说话，自顾转到房间外的小花园，心中盘算着：“五千七百五十万，折算下来大概15万一平方，远超目前普通住宅的价格啊，不过对比后世的房价又便宜的跟大白菜一样，按照目前股市的盈利，不用十天就能有足够的资金，只不过后续的计划怕是要先搁置了…”
抬头看着围墙上生机勃勃的凌霄花，心中已经有了答案。
“江雪，这还真是符合我们小时候的梦想，绿荫环绕平添了几分童话色彩。”
“杨店长，方便约一下房东吗？这幢房子挺合我心意的”何瀚看向一旁翘首以盼的中介笑道。
“当然方便”杨店长应声道，然后立马又解释道：“只不过房东人在国外，我们需要收取1%的意向金，这个费用是不退的，后面会作为房款抵扣。”
“行”何瀚应了一声，接着又说道：“我拍几张照片可以吗？”
姓黄的中介笑容满面急声应道：“行，当然行了，何先生马上就是这幢房子的主人了，别说拍照，想干什么都可以。”
说了句谢谢，何瀚就没有理会他了，自顾走回房子。
对于这个长相颇为帅气的中介，何瀚仿佛在他身上看到了当初上大学时的影子，透露着一股清澈的愚
蠢。
见何瀚进去后，中介得意洋洋道：“老大，我厉不厉害，一下子就卖出去一幢五千万的老洋房，这下我发了。”
“厉害什么厉害，谁让你乱说话的，以后这种大业务，你给我闭嘴，怕我抢你业绩？”杨店长神色不悦地道说。
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