周忠一家人希望早些把他拥有这座“四合院”出手，是基于“四合院”的市价已经到达了历史最高点的判断。

他和妻儿，一家人都不是所谓的“文化人”。甚至，把他们称之为“粗人”，也不是什么“贬义词”，仅仅是陈述着一个事实。

周忠是个泥水匠，他老婆是摆地摊的，他俩的唯一的孩子，才16岁多点就娶妻生子了。现在开出租车为生。儿子娶的儿媳无业，在家带小孩子。

这样一个家庭，其实日子过得紧巴巴。

但这一家人个个脾气都不错，和睦相亲。

养父母过世时，一家人不知道多么的伤心难过。那是真正的发自内心的悲恸。

养父母不在了，一家人知道周忠还有个亲生母亲和两个“同母异父”的弟弟，也不反对周忠时不时从紧巴巴的家庭积蓄中，拿钱出来，接济生母那边的家庭。

周忠知道凭自己一家人的本事，这辈子估计也不可能发大财了。如今唯一的发财机会，就是变卖养父母唯一遗产，那座占地面积280平的“四合院”。

周忠一家人商量之后，无异议一致决定要出售“四合院”了。

半年前，已经把“四合院”出售的信息，挂到了“帝都”的几个规模较大的“房产中介公司”去了。

可惜，“四合院”这种玩意儿，并非随随便便可以售出的紧俏商品。

有时候遇上合适买家，几天就完成了交易；有时候碰不到合适的，卖上一、两年也不稀奇。

像“四合院”这种昂贵的“商品”，要嘛做好长期售卖的心理准备；要嘛就直接把它的售价降到“市场价”的三分之二的“低价”。有助于迅速出手。

周忠一开始就参考了地段和面积，给自己的“四合院”定价3万块一平方。“四合院”有280平，总售价应为840万。

算个吉祥的整数，挂牌出售价就是800万。

可惜周忠一家人的运气不是太好。挂牌大半年时间了，别说出售，就算来看他家“四合院”的，也只接待过寥寥两拔意向买家。

周忠一家人顿时窘了。

大半年前，他一家人可是信心满满，这“四合院”按照市价值800万，再怎么缩水，600万总可以卖出的吧？

抱着这种强大的信心，周忠一家人，把家里将近40万的积蓄，统统拿了出来，购买“帝都”五环边的一栋带花园的别墅。

那别墅占地面积只有260平方，听起来比他家现在拥有的“四合院”还要小。但注意！那只是占地面积而已。你那“四合院”算的是整体建筑面积。

“帝都”二环内的这座“四合院”，限高六米，因为是盖瓦的“四合院”的格局，其实只得一层。

而人家大房地产商在“五环边上”成片开发的“别墅群”，环境优美，每栋别墅，地面三层半，地下室两层。而办理房产证的产权面积，只计算三层半，也就是910平方米。

开发商售房，只卖那910平的建筑面积。地下室这两层，共510平的面积，只售半价。等到是有260平的面积是“赠送面积”了。

这“赠送的面积”，都相当于周忠继承的那“四合院”的面积了。怎么能不心动？！

别墅连同地下室，总面积高达1420平啊这得有多少个“四合院”的居住面积了？。而真正收钱的是1160平方米。

每平的售价，也不贵，也就跟这个开发商开发的超高电梯房一个价，每平8000块左右。

周忠一家人看中的这栋超级别墅，算下来，售价大约为928万。

往往开发商开发的大面积“别墅”，最难卖了。

客户努力谈一谈，还能给你打折。周忠跟“销售经理”软求硬磨的，最终争取到了九折的优惠价格。也就是835万多点的售价。

连同各种手续费用和契税，就算最低的首付款，也需要支付90万多些。

周忠一家人，也是被“开盘”时，开发商雇人营造的“火爆销售”的场面给唬住了。感觉不赶紧出手，这开发商开发的这些“质优价廉”的别墅，就要被哄