从“大伯”这儿,得到了许多保证。
梁腾虽然不会他说什么就信什么,但就算他的话里有七分可信,梁腾对于他预定要实现的目标,也充满了信心了。
大伙乘车,前往“大伯”老家准备钻桩的现场。
准备盖一层130平的两厅三房一厨一卫。
不过农村的盖房用地,都不会有多少地就盖多大的房。房子的占地,一般在100平到150平之间。
有多的土地,围起来作个菜园子也挺舒服。
农村讲究“多子多福”。既然生的小孩子多,屋前围个院子,也方便小朋友们玩耍。
“大伯”家准备盖一层房子的田地,本来有300平方的大面积。房子只用了130平方地皮。
理论上,似乎可以盖两栋相同面积的屋子,还有剩余地皮。
但理论是理论,现实却有着诸多的限制。
首先这300平的田地并非方方正正的一大块。它沿着乡道这边,是挺整齐的一个平面。挨在最里面的,却是一条左边窄右边宽的大大的弧线。
本来呢,“大伯”有两个儿子一个女儿,理论上给两个儿子每人留一栋房子,是农村通行的做法。
至于女儿,出嫁了有夫家养活,可以不必分配。
再说了,“大伯”计划盖的也只是一层房子。占用的资金算是少的了。
盖两个一层房子,总面积也不过260平。难道他拿不出这笔钱吗?
最主要原因,还真不是钱的问题。
燕千羽“大伯”在计划建房之初,已经积极的联系跟他这田紧挨着的村民,想多收购一些地。如果能一口气多要100或者200平米,那当然最好。
毕竟农村的地,现在还不值钱。如果村民真的愿意转让,参考之前已经完成交易的几宗土地,大约一百平也就卖个1.5万块。
“大伯”情愿多拿两、三万块钱来购买200平方。
这样一来,他拥有的地就足足500平,盖了总面积260平的两栋房,还能有很大的一块空地围起来,当院子和“菜圃”。
但挨着他家田地的周姓村民,前些年也赚了不少钱。都跑到圩镇上买地建房了。
尽管在城里只买得起70平的小地块,但盖起5层楼,完全够住。
就建这房,也花费不小。
正因为不差那两、三万块钱,周姓村民不情愿三万块就把自己挨着“大伯”家的“两百平”转让给他。
周姓村民扬言:要卖可以,最少也得给个6万块。
“大伯”却觉得这个价格太离谱。
“周姓村民”,肯定是看着他家盖房了,用地又不方正,才“坐地起价”的。其心可诛!
现在的行情,是沿着乡道、出入方便的地块,才能卖两万块左右一百个平方。
周家的两百平田地,被“大伯”家的田挡住了,根本就不挨着“乡道”。
“大伯”都愿意按照挨乡道的地价,收购他的。周家还想把地价翻倍,要6万,就算“大伯”拿得出这钱,也不打算买了。不能惯着对方,把自己当成“冤大头”。
购地,就因为“大伯”一时的赌气,宣告破裂。
“大伯”的妻儿,还打算作些努力,去挽回这种尴尬局面。毕竟在农村,很少有几兄弟的大家庭,各自成家后,还住在同一栋楼里的。谁不是各分一块地儿,自己慢慢找钱盖自己的“单栋”房子?
除非是穷得不得了,才会同住在同一座老屋内。
“大伯”家两个儿子,两兄弟其实能拿出6万块钱各出3万,去购买周姓村民的200平方地儿,但都不敢去买。主要是不敢违拗父亲的旨意。
两兄弟合计之后,想到一个折衷办法:自家的田地不是左侧太窄,凹了进去吗?所以在左侧只能容下一栋十米宽的房子。没办法盖两栋需要宽25米以上才好盖两栋。就算两栋方方正正的房子紧挨着,起码也必须宽度在20米。
既然地形最大限制在于,左侧宽度不够。两兄弟就想向周姓村民购买紧挨左侧的地,大约购买一百平就可以了。
价格呢,仍然按照之前“
第一百四十九章有人高兴有人愁
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