林晓光的回答模棱两可,既没有肯定说他要进入香江房地产业,也没有说不进入,又好像问的是为什么说难度很高。
文咏恩见他没有别的情绪,表情正常,便放松下来,继续说道。
“新界居民,或者称之为村民更合适。”
“他们过的是自给自足的农耕生活,生活所需的主食稻米和一些蔬菜水果,自己就能通过种田来获得,剩下的生活必需品,卖掉一些稻米和蔬菜水果就能换得。”
这话林晓光认同,新界很落后,为什么落后,就是因为全部是农村,城镇只有很少数,更别说城市了。
二十一世界,新界也是整个香江最落后的地方,房价最低。
“但也就这样了,他们的生活可以维持温饱,却无法富裕,种田获得的钱,维持一家人的生活足够,但要是想修建丁屋,却是完全不够,不说丁屋这个大宗经济消费,一些小的,比如供孩子上学,看病求医等,他们基本上都拿不出钱来。”
文咏恩继续说“新界村民有自己的土地和房子,生活很稳定,新界的男丁,普遍上进心不怎么高,就拿香江人力市场来说,他们宁愿要逃港来的内地人,也不愿意要新界男丁。”
“香江是移民城市,本地土著有土地有房子,移民过来的人可没有,因而他们最努力。”
这倒是实话,香江移民分为二战移民,大陆内战移民,逃港移民几种,这些人中大多数都接受过良好的教育,而且还有一定的资产,即便是身无一物的逃港移民,他们的吃苦耐劳也是众所周知。
香江四大家族的家长,基本上都是二战移民,邵爵士是战前来的香江,包船王是战后来的,金镛也是。
至于逃港移民,就更多了。
金利来集团董事局主席曾宪梓,“期货教父”刘梦熊,著名作家倪匡、“乐坛教父”罗文、“金牌编剧”梁立人,等等,还有个壹传媒集团主席黎汉奸。
文咏恩见他不由点头,受到鼓舞,顿时信心大增,继续说道。
“如果您是想通过贷款,让新界村民修建丁屋,之后通过还贷,完成这一笔投资,难度很高,第一个秦淮没有银行,第二个,秦淮没有建筑上下游公司,第三个,秦淮没有可给新界男丁的工作岗位,第四个,新界男丁还贷风险很高。”
“其实,新界村民修建丁屋的意愿很强烈,但丁屋政策实行九年了,只有极少数一部分人修建丁屋,大部分人都没有。”
“整个七十年代香江经济发展迅速,一个男丁随便找份工作,一个月都有一千港元,一年就是一万港元,工作两年就能修建一栋一层的丁屋,五年修两层,八年修三层,然而并没有。”
林晓光也奇怪这一点,他常安老家,历史上包产到户后,年都修了新房子,要知道那里是一年一熟的关中平原,而香江可是一年三熟的亚热带。
怎么自然条件差的人,反而生活的比条件好的要好。
“新界男丁对外出工作比较排斥,整个新界的风气比较保守,只有很少的人才会外出,但这些外出的人,工作一段时间大多数都会选择回来,剩下留在村里的人,基本上都是无所事事混日子,不少人都变成额古惑仔,要想他们工作上进还房贷,那是不可能的。”
说到最后,文咏恩情绪变得激烈。
“别急,喝杯水。”林晓光一直听着,神色镇定,听完起身倒一杯水,递给她。
“谢谢”
林晓光听到最后,终于对新界男丁有个大致的印象,这不就是窃格瓦拉嘛打工是不可能打工的,这辈子都不可能打工的,做生意又不会,就是混社会这种东西,才能维持得了生活这样子。
话虽然这样说,不过他觉得应该还是有解决办法的。
“照这样说,他们对修建丁屋的意愿,其实也不怎么强大,那你说,他们最渴望的东西,是什么”
文咏恩一字一句说道“教育。”
“为什么是这个”林晓光眉头微皱,若有所思。
“这是有历史原因的。”
第14章:丁屋
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