我被她带到样板间的展示台旁，灯光下，一套双层的小洋楼呈现在我的面前，宽敞明亮的房间，温馨时尚的装修风格，看得我心痒难忍。再看标签上的面积和价格，35平米，总价28万，才28万我自己的钱就能全部搞定，心里简直乐开了花。

这个时候兴奋的表情再也藏不住啦售楼小姐比我这卖保险的还会察颜观色，看出我购买意向强烈，马上说道“易小姐，千万不要错失良机呀，你只需要花35平米的钱就能住上50平米的房子，千值万值，现在就签购房合同吧”

我犹豫，她催道“易小姐，请把你的身份证、结婚证和户口本给我好吗”

先看看而已，谁会带那些东西出来，我笑笑道“没带。”

购房合同签不了，那就走另一条路呗，她又道“那你先交两万块钱的定金，咱们选好房明天再签合同如何到时记得带你的先生一起来哦”

她嘴里的结婚证和先生把我弄得有点尴尬，也懒得同她解释，好在信用卡随身带着，刷两万块钱的定金不在话下，就对着她点点头，挑了六楼中间那间。

不过我的心里总觉得不踏实，是不是太草率了点真到这节骨眼上我总算是留了个心眼，将手机的录音功能打开了。

在刷卡前我又向她确定了几件事，一买这个房子能保证孩子上学吗她答学校就在附近，绝对没问题；二这个房子的物业费是多少她告诉我与其它小区差不多；三我能把户口迁过来吗她说只要买了房就能迁。

事情问清楚后，我爽快的付了定金。

买房是买大白菜吗，我怎么这么快就把事情给办了刚出售房部的大门，总觉得哪里不对劲，回头望去陪我的那个美女正与同事击掌庆贺，我感觉自己掉进大坑里了。

难道车站的那个妇人说的是真的，这公寓楼有问题，买了会后悔要求证这事儿吧，其实不难，我想到了一个人，谁旅洁的表哥莫为呀不过，人家一总工肯定非常忙碌会为我这点小事分心吗于是，只是迂回求助于旅洁了。

直接微信给她“洁儿，帮我向你的表哥讨教一下公寓楼与普通楼房有什么区别。”

消息发过去很快就有了回音，先到的是旅洁的关心“子归，你去看房了吗看的哪个楼盘这可是人生大事，马虎不得。”

跟着过来的是转发，莫为是这么说的公寓楼属商业用房，我们市的开发商喜欢把房屋架高到五米，客户买下后自己加装楼板隔成两层。商业性质的公寓楼最大的缺点就是居住条件很差，不能落户，不带学区位，水电费用按商业用途来算比民用高很多，大部分不开通天然气，物业费也比同地段的居民小区高出50以上，首付至少50，贷款年限上限10年，不能申请公积金贷款。

天啦这是多大一个坑呀我顿时吓傻，感觉一群魔鬼正在啃噬我的血肉。怎么办怎么办马上调头找他们退钱

我的两万块呀我吓得浑身发抖，嘴上却不停的念着“冷静冷静冷静一定有办法一定有办法”

深深抽了几口寒气后，狂跳的心脏平静了许多，我望望周围，不远处正好有把木椅，摇摇晃晃的走过去坐了下来。

静下心来细想，既然人家在卖，肯定这房子是有市场的，弊端莫工已经全部说出来了，可是它的价格便宜却是事实呀，我应该平心静气的来把这笔账算清楚再决定该怎么办，想到这些，脸上又露出一丝自信的笑意来。

拿出纸笔，调出手机里的计算器我算了一笔细账定下的房子一共需要28万，面积加上自添的楼层一共50平方，就按莫工的说法水电费全部按门面来算，每个月顶多多一百块，物业费一个平方比其它楼盘多两块一方，一个月也不过多七十块钱，这样算来开支方面我每年顶多多支付两千块钱，十年才两万，住上五十年也不过多给十万而已。这个算不上大问题，那么我们再来看看一般的小区，我将收集到的资料从背包里取出来，统计一下就发现它们的均价大都是一万二，同样买50平方，就是60万，首付三成需要18万，剩下42万用