个贯穿大山,同时修三条隧道的计划,提请相关部门审批。最后居然通过了。
主要原因,也是那座阻挡道路的大山,只是个名气不彰的山岭。
如果是名山,肯定没那么容易批准你修隧道。还一修就修三个隧道。
后世有过类似的案例,但不同的是,那是由大学城本身出资大部分,再申请上级部门下拔一部分经费,总的都是公款的。
现在梁腾打算用民间资本来进行“隧道”的修建,不知道相关部门会不会开此先例。
对此,吴瑕却完全不担心:都不需要相关部门另外挤出宝贵的财.政收入来支持你修隧道,一般不可能审批不过的。
但对于环评以及施工方面的要求,会制定非常严格的标准比如你梁腾作为投资方,必须找一级资质的专业爆.破及设工队伍,无论什么要求,你都必须不折不扣的执行。
探讨着这样一个话题,吴瑕逐渐的回过味来了。
她有点吃惊的看着梁腾:“梁腾啊,你的意思,你想从这阻断直行道路的天犬岭,开一条隧道,贯穿它,再接上直达望舟村的乡道?”
梁腾跟她说这事儿,就是要想办法把它变成现实。当然不会藏着掖着。
梁腾点了点头:“我用手机查了下这天犬岭的山体纵深,不到一个公里啊。准确来说,最多只有800米,只要能打通这800米,从王者大厦到达望舟村,就有了直线的道路。两地之间的距离压缩在6个公里以内。”
听梁腾特别提及“王者大厦”,吴瑕对他想要表达的意思,顿时心领神会。
“王者大厦”自从几个月来修通了连接主城区的两条“断.头路”之后,区位优势日渐展现出来了。看样子只需要过上一到两年,那里就能真正拓展为“开放之都”的商业中心。
而“望舟村”距离“王者大厦”这个城市新的商业中心,不是相隔17个公里,而仅仅相距5公里,那么“望舟村”的区位优势也可以得到大大的提升。
甚至可以说,从“丑小鸭”直接变成了“白天鹅”。
只要在这种优越的区位优势下,开发“望舟村”的“海景别墅”群,才有了吸引各地富人“蜂拥而至”,争相购买的可能。
梁腾不仅仅满足于修建一个“海景别墅”群,专门出售一些高档的别墅。
开发别墅商品房当然可以,但如果花了大价钱提升“望舟村”的区位优势了,梁腾哪里甘心只拥有单一的盈利方式?
梁腾甚至希望,可以把从“王者大厦”直达“望舟村”的5公里道路,拓展成100米的大道。
当然,他不是仅仅为了弄一条“景观大道”,而是想把路拓宽之后,在沿街两旁,继续开发成为两行商铺感情梁腾是要把那“王者大厦”背后断.头路变商业街的成功经验,再度照搬过来啊。
只有不到6公里的路,扣除了贯穿山体的近1公里的“隧道”,无法建造商铺,剩下还有近5公里的大道,可以建造商铺。
两边都建,那就是9个多公里,接近10公里的沿街商铺了。
这比“王者大厦”背后那5公里沿街商铺,足足长了一倍。
当然,后者那5公里沿街商铺,连接着“开放之都”好几条有名的商业街,它的繁华及热闹程度其实就是出售价格,远远不是前者可以比拟的。
可以这样说,就算直达“望舟村”海边的10公里沿街商铺都开发好了,它买得的钱,估计也不及“王者大厦”背后那5公里沿街商铺价格的三分之一。
只要看梁腾的态度就知道了:那5公里沿街商铺,梁腾一直打算建成之后“自持”,只租不卖;而这10公里的沿街商铺,建成后,梁腾是准备统统卖掉的。
另外,“望舟村”开发出来的“海景别墅”群也大部分卖掉。
届时,梁腾能赚取的利润,绝对算一个极为恐怖的数字。
随着跟梁腾交流的深入,吴瑕逐渐了解了他整个开发的思路。
她明眸中泛起阵阵异样的光泽。
内心充满了震撼和钦佩之意。
梁腾
第一百七十八章开隧道
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